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Maison à vendre
6 pièces • 198,12 m2 Bons-en-Chablais

  • Parfait état

875 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8e3216d2-26f2-4427-9666-e6bd9a91350c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 218,45 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 5 099 m²

  • Séjour 23,65 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Fitness

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Chalet d'exception à Bons-en-Chablais - à seulement 40 minutes de Genève. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété développe 316 m² total dont 218 m² habitables, au cœur d'un terrain clos et boisé de 5 100 m².

Construit en 1979 et entièrement rénové entre 2015 et 2020, ce chalet associe parfaitement le charme du bois massif au confort d'une rénovation contemporaine. Une extension réalisée en 2020 apporte notamment davantage de lumière et de modernité.

La maison dispose de 5 chambres (avec possibilité d'en créer une 6ème), dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau privative.
Il y a également un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement les espaces de vie.

Le sous-sol complet comprend un garage double de 60 m², une salle de sport, un atelier, une buanderie et une cave à vin.
Une entrée indépendante permet également d'aménager cet espace selon vos besoins.

À l'extérieur, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un magnifique parc arboré offrent un cadre de vie paisible et authentique.

À seulement quelques minutes de la Gare CEVA et à proximité immédiate de Genève, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la nature tout en restant facilement connecté à la Suisse.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 309 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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  • Achat
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  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

04 50 95 03 03

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