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Maison à vendre
6 pièces • 169 m2 Bordeaux

  • Bon état

885 700 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e1c8e67-99e4-4303-a01f-d43398fc24ed

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 175 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 204 m²

  • Séjour 45,51 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Bordeaux – Saint-Seurin – Élégante maison en pierre avec jardin. Idéalement située dans le quartier très recherché de Saint-Seurin / Judaïque, cette maison en pierre d’environ 175 m² offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

Dès l’entrée, un salon sur rue avec cheminée apporte un charme certain et une atmosphère conviviale. De l’autre côté de la maison, côté jardin, se développe une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers un jardin arboré d’environ 100 m².

Le premier étage accueille trois chambres, une grande salle de bain ainsi qu’une salle d’eau et un bureau.

Au deuxième étage, une vaste chambre avec sa propre salle d’eau vient compléter l’ensemble, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.

Une cave en sous-sol.

La toiture a été refaite en 2024.

Un bien de caractère, idéalement placé dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 196 42
Émissions GES D 42
Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. Le parquet et les meubles anciens apportent une touche de charme. La cuisine, visible en arrière-plan, est fonctionnelle et bien équipée. JSI Fondaudège - Bordeaux

Maison à vendre - 6 pièces • 169 m2

885 700 €

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JSI Fondaudège

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
85 Rue Fondaudège
33000 Bordeaux

05 57 99 22 22

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50 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. Le parquet et les meubles anciens apportent une touche de charme. La cuisine, visible en arrière-plan, est fonctionnelle et bien équipée. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente un salon meublé dans un style vintage. On y trouve une grande armoire vitrée, un canapé en velours marron, deux fauteuils jaunes et une table basse. Le parquet en bois et les objets décoratifs ajoutent du charme à la pièce. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger spacieuses et lumineuses. La cuisine est équipée et fonctionnelle, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour les repas. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Elle est équipée d'électroménagers modernes et d'une décoration soignée, idéale pour un usage quotidien. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, combinant une salle à manger élégante avec un piano et une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Les finitions de qualité et le design soigné créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en marbre, de nombreuses bibliothèques remplies de livres, d'un canapé confortable et d'une télévision. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une entrée d\'un bien immobilier avec un escalier en bois, un porte-manteau chargé et un sol à damier. Une porte ouverte révèle une salle à manger lumineuse. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Ce bureau ancien, orné de chandeliers et d'une statuette, est complété par un porte-parapluies et des cannes, créant une entrée élégante et fonctionnelle. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Ce couloir d'entrée présente un sol à damier noir et blanc, un mur de couleur crème et une porte d'entrée verte. Un petit meuble en bois et un porte-parapluies sont également visibles. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette chambre lumineuse offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et un ordinateur, ainsi qu'un coin nuit confortable avec un lit. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette salle de bain offre une baignoire, un lavabo, un bidet et une armoire de rangement. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et présente un carrelage d'époque. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit, une armoire et une commode. La pièce est lumineuse et donne sur une autre pièce avec une fenêtre. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec une décoration murale audacieuse et un mobilier simple. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette salle de bain comprend une douche carrelée, un lavabo sur pied, des toilettes et un meuble de rangement mural. La pièce est peinte dans des tons bleus clairs et dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois, un canapé, une armoire ancienne et un appareil de musculation. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin verdoyant. La façade est peinte en rouge, avec deux portes-fenêtres donnant sur une petite terrasse équipée de mobilier de jardin. Des plantes luxuriantes et des rosiers agrémentent l'espace extérieur. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une maison avec un jardin luxuriant. La façade de la maison est peinte en rouge, avec de grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Le jardin est rempli de plantes vertes et d'arbres, créant un espace extérieur paisible et invitant. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente un petit bâtiment de jardin rouge avec une porte blanche et une fenêtre. Il y a un abri ouvert sur le côté droit, abritant un vélo et des poubelles. La propriété est entourée de verdure luxuriante. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente un jardin luxuriant et verdoyant, avec une végétation dense et quelques plantes en pot. Une petite cabane se trouve au fond, suggérant un espace extérieur potentiellement aménageable. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Maison à vendre 6 169m2 à Bordeaux vignette-20
  • Maison à vendre 6 169m2 à Bordeaux vignette-21
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    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. Le parquet et les meubles anciens apportent une touche de charme. La cuisine, visible en arrière-plan, est fonctionnelle et bien équipée. JSI Fondaudège - Bordeaux

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85 Rue Fondaudège
33000 Bordeaux

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