Maison à vendre
6 pièces • 157 m2
Boulogne-sur-Mer
- Maison de ville
- Bon état
259 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5061ca26-156b-405e-9f56-eac7e75a3c17
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 176 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 225 m²
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Séjour 32 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Idéalement située à Boulogne-sur-Mer, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette magnifique maison de ville de 155 m² alliant charme, générosité des volumes et prestations d'exception.
Un cadre de vie extérieur privilégié :
Profitez d'un agréable jardin et d'une belle terrasse exposés Sud-Ouest, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. L'atout charme incontournable ? Une vue imprenable et dégagée sur la majestueuse cathédrale de Boulogne-sur-Mer, idéale pour admirer les couchers de soleil.
Des espaces intérieurs volumineux et baignés de lumière :
Côté jour : Des pièces de vie lumineuses offrant de superbes volumes, parfaites pour recevoir en toute convivialité.
Côté nuit (5 à 6 chambres) : Un espace nuit modulable comprenant 5 grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une 6ème (espace télétravail, suite parentale, salle de jeux ou dressing).
Des annexes rares en centre-ville :
Sous-sol complet : Une surface idéale pour le stockage, une buanderie, une cave à vin ou un atelier.
Grand garage de 45 m² : Un vaste espace permettant de stationner aisément vos véhicules et de ranger matériel ou vélos en toute sécurité.
Une demeure familiale chaleureuse, fonctionnelle et idéalement orientée, n'attendant plus que vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 177 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
177
32
32
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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