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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Brancourt-en-Laonnois

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

191 900 €

  • Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 93cdee67-2368-4d37-a605-4cfdb181f06d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 179 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 948 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison individuelle rénovée axe LAON / SOISSONS. Sur l'axe Laon / Soissons, à seulement 5 minutes d’Anizy-le-Grand
Dans une commune familiale et agréable où il fait bon vivre, proche des commerces et services essentiels.

Venez découvrir cette maison individuelle rénovée, alliant modernité, confort et économies d’énergie, prête à vous accueillir.

Vous y trouverez en rez-de-chaussée, l'entrée desservant un beau salon séjour 35m² et son insert à bois, une grande cuisine aménagée et équipée disposant d'un ilot central pratique, un espace parental avec chambre, salle d'eau et wc, une grande chaufferie ainsi que des toilettes séparés.

A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une pièce de rangement, une deuxième salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’abri des regards, d’un garage, de bâtiments annexes, de caves et d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours.

Les + :

Commodités de plain-pied
Doubles commodités
Pompe à chaleur
Poêle à bois
Chauffe-eau thermodynamique

Excellente isolation : DPE B / A

Un bien rare sur le secteur !

Contactez-nous dès à présent au 03 23 26 33 33
Réf. : 1203-ROXANE

Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier
N° RSAC : 2021AC00085
ORPI Laon – Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugène Leduc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 85 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 85 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1024 € et 1386 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

191 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-brancourt-en-laonnois-02320-93cdee67-2368-4d37-a605-4cfdb181f06d/ 0 5 397 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 m2 à Brancourt-en-Laonnois vignette-1
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