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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 146,27 m2 Brech

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

440 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f2353bad-9db9-4978-9294-a5fa33114944

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 792 m²

  • Séjour 52,14 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

BRECH - Maison À Vendre. Située au calme d’une impasse sur la commune de Brech, à proximité immédiate de la gare de Auray, cette maison construite en 2005 vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

D’une belle superficie, elle comprend :

-Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, Un vaste séjour lumineux avec insert, Une cuisine ouverte aménagée et équipée, Une chambre avec placard, Une salle d’eau attenante avec rangement, Un WC avec lave-mains

-À l’étage :
3 chambres avec placards, Un bureau avec placard, idéal pour le télétravail, Une salle de bains avec baignoire et douche, Un WC indépendant, Un dressing

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un garage.

Maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Emplacement recherché : environnement tranquille, proche gare, commerces et écoles.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 108 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 108 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1930 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un mur en pierres apparentes, une terrasse carrelée et une haie de verdure. L'ensemble dégage une impression de modernité et de confort. Littoral Vannes Immobilier - Brech

Maison à vendre - 6 pièces • 146,27 m2

440 000 € * prix indicatif

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Littoral Vannes Immobilier

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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4.7 https://www.orpi.com/littoral/ 0 5 388 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un mur en pierres apparentes, une terrasse carrelée et une haie de verdure. L'ensemble dégage une impression de modernité et de confort. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux placards de rangement blancs, d'un plan de travail en granit sombre et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four moderne. Idéale pour un usage quotidien. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une cheminée en pierre imposante. Les meubles blancs et les fenêtres spacieuses créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un espace de vie convivial. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. Un radiateur et une cheminée en pierre complètent l'espace. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un parquet en bois. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure, et un radiateur blanc est visible. La pièce est vide, prête à être aménagée. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Cette photo présente un porche couvert avec un sol carrelé, adjacent à une maison dotée d\'un mur en pierre et de grandes fenêtres. L\'environnement est verdoyant, suggérant un cadre résidentiel paisible. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une double vasque avec un grand miroir, ainsi qu\'une cabine de douche séparée. Les finitions modernes et le carrelage élégant créent un espace fonctionnel et esthétique. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs et un parquet en bois clair. La pièce est vide, offrant un espace potentiel à aménager selon vos besoins. Les lignes du toit créent une architecture unique. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire, une douche séparée, un double lavabo avec de nombreux rangements et des finitions élégantes. Les puits de lumière ajoutent une touche de modernité. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Ce couloir lumineux mène à une pièce avec parquet. La décoration est sobre et moderne, avec des murs clairs et deux suspensions. L'espace est bien agencé et semble inviter à la découverte des autres pièces. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un parquet en bois clair, un placard intégré et une fenêtre de toit offrant une vue sur la verdure. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un parquet en bois clair, un velux, un radiateur et une armoire intégrée aux portes coulissantes en bois. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement fonctionnel. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet en bois clair et un accès à un balcon. La pièce est sobrement décorée, mettant en valeur l'espace et la luminosité naturelle. Un placard intégré est visible sur la droite. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon avec une vue dégagée sur la verdure. L'espace extérieur carrelé offre un lieu de détente agréable, accessible par une large baie vitrée. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs et un parquet en bois. Une armoire intégrée en bois se trouve sur le mur de droite. La pièce dispose également d'une prise électrique visible sur le mur de gauche. Littoral Vannes Immobilier - Brech
  • Maison à vendre 6 146.27m2 à Brech vignette-16
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un porche couvert et un carrelage extérieur. La façade est ornée de pierres naturelles, et la propriété dispose de fenêtres modernes. L'ensemble dégage une impression de solidité et de charme rustique. Littoral Vannes Immobilier - Brech
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    Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un mur en pierres apparentes, une terrasse carrelée et une haie de verdure. L'ensemble dégage une impression de modernité et de confort. Littoral Vannes Immobilier - Brech

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Littoral Vannes Immobilier

27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

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