- Avant-première
- Prix revisité
Maison à vendre
6 pièces •
Breuillet
- À rénover
222 000 € prix indicatif
- Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1777-089031-558
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 95 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 231 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Garage
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Place de parking
L'avis de l'agent
La propriété comprend une maison d'environ 95 m² construite en 1957, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un salon, une chambre et un WC.
À l'étage : trois chambres et une salle d'eau.
La maison nécessite une rénovation complète en raison de désordres structurels constatés. Une démolition pourra également être envisagée afin d'optimiser le potentiel du terrain.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m² entièrement constructible, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois lots après démolition du bâti existant.
Une belle opportunité pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant valoriser un emplacement recherché au cœur de Breuillet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 560 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 52 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3410 € et 4660 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17920 Breuillet