Maison à vendre
6 pièces •
Breuillet
- À rénover
222 000 €
- Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1777-089031-558
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 95 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 231 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Garage
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Place de parking
L'avis de l'agent
La propriété comprend une maison d'environ 95 m² construite en 1957, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un salon, une chambre et un WC.
À l'étage : trois chambres et une salle d'eau.
La maison nécessite une rénovation complète en raison de désordres structurels constatés. Une démolition pourra également être envisagée afin d'optimiser le potentiel du terrain.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m² entièrement constructible, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois lots après démolition du bâti existant.
Une belle opportunité pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant valoriser un emplacement recherché au cœur de Breuillet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 560 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 52 kgeqCO2/m².an
- F
- G
560
52
52
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17920 Breuillet
