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Maison à vendre
6 pièces • Brive-la-Gaillarde

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

398 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ae9a7ede-e1f5-42fc-a5f8-ddecc1acb4a2

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 163 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle avec jardin et garage, Quartier Roseraie à Brive (19). Située à Brive-la-Gaillarde (19), dans le quartier recherché de la Roseraie, à proximité immédiate du centre-ville, cette jolie maison individuelle en pierre de taille bénéficie d’un terrain clos dans un environnement privilégié au calme.
Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

En rez-de-jardin : entrée, trois chambres, salle d’eau, cuisine et garage.
À l’étage : une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² comprenant une partie séjour-salon et cuisine équipée, deux chambres avec placards et une salle d’eau.

Côté confort, la maison affiche d’excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2024 et aux menuiseries avec double vitrage. Elle a également bénéficié d’une remise au goût du jour récente.

Une maison alliant espace, confort et emplacement recherché, à deux pas du centre de Brive, dans un des quartiers les plus attractifs de la ville.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 93 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1446 € et 1956 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux. On y voit une cuisine ouverte, un coin repas et un salon confortable. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille. Le bien immobilier semble en excellent état. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde

Maison à vendre - 6 pièces •

398 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Terrasson Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
3 Rue Aristide Briand
24120 Terrasson Lavilledieu

05 53 50 54 07

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-brive-la-gaillarde-19100-ae9a7ede-e1f5-42fc-a5f8-ddecc1acb4a2/ 0 5 288 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux. On y voit une cuisine ouverte, un coin repas et un salon confortable. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille. Le bien immobilier semble en excellent état. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, avec un parquet en bois clair. Le salon est meublé avec goût, incluant des canapés confortables et un coin repas. Une bibliothèque intégrée ajoute une touche d'élégance. L'ensemble respire l'harmonie et le confort. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes fenêtres. Le salon est agrémenté d'un coin repas et d'un coin détente, idéal pour une vie confortable. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des éléments blancs épurés et un plan de travail en bois clair. Le dosseret en carrelage vert ajoute une touche de couleur. L'électroménager est intégré, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre lumineuse présente un design épuré avec un lit double central. Un grand miroir et une fenêtre laissent entrer la lumière naturelle. Des éléments décoratifs, tels que des plantes et des tableaux, ajoutent une touche de personnalité à l'espace. Le sol en bois clair complète l'ambiance chaleureuse. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois et des murs blancs. Elle est équipée d'un lit double, d'une grande fenêtre et d'un miroir. Une décoration sobre et élégante crée une atmosphère paisible. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle de bain lumineuse présente une esthétique moderne avec des murs bicolores. Elle est équipée d'une baignoire, d'un lavabo élégant et de rangements pratiques. L'ensemble est complété par une fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • L'entrée lumineuse de cette propriété présente un escalier en bois, un sol carrelé et un tapis ornemental. Des portes blanches et une console en bois ajoutent au charme de l'espace, créant une atmosphère accueillante et élégante. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments blancs contrastant avec un réfrigérateur noir. Elle est équipée d'appareils modernes et offre un espace de travail fonctionnel. Le sol carrelé et les murs clairs accentuent la luminosité de la pièce. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre lumineuse présente un mur d'accent texturé et un lit confortable. Un bureau et une fenêtre offrent un espace de travail et une vue agréable. L'ambiance est accueillante et propice à la détente. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement simple et fonctionnel. Elle dispose d'un lit simple, d'un bureau et d'un espace de rangement. La fenêtre offre une belle luminosité naturelle. L'ensemble est propre et bien entretenu. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement simple et fonctionnel. Elle est dotée d'un lit simple, d'une fenêtre offrant une vue extérieure et d'un rideau pour plus d'intimité. L'espace est complété par des éléments décoratifs discrets. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde
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    Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux. On y voit une cuisine ouverte, un coin repas et un salon confortable. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille. Le bien immobilier semble en excellent état. Terrasson Immobilier - Brive-la-Gaillarde

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24120 Terrasson Lavilledieu

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