• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Caille

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1e1d4be-1606-4a06-867d-86e2d8e9ac8b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 250 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 11 486 m²


Intérieur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

CAILLE – LA MOULIÈRE - RARE OPPORTUNITÉ SUR PLUS D' UN HECTARE DE TERRAIN - PROJET DE DEUX CHALETS D'HABITATION BOIS A CREER – VUE PANORAMIQUE SUD – CALME ABSOLU. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

EXCLUSIVITÉ – Caille, secteur La Moulière
Dans un cadre paisible et recherché, ce bien offre aujourd’hui un confort immédiat, tout en étant en cours de finition — parfait pour personnaliser votre projet sans renoncer à habiter les lieux dès maintenant. Un permis de construire, transférable à l’acquéreur, autorise la construction de deux chalets en bois distincts (+ 2 garages), sur une surface plancher totale de 295 m².

Description du bien existant :

Deux volumes indépendants, reliés par un escalier central :

Côté Ouest : Entrée donnant accès à un couloir, une pièce polyvalente à aménager, une salle de douche, un WC séparé, un garage, ainsi que deux chambres.

Côté Est : Une vaste pièce aménagée en cabinet avec lavabo, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, et une seconde chambre accessible via le garage.

À l’étage, un espace de vie lumineux regroupe une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Deux locaux techniques sont présents : l’un est consacré au chauffe‑eau thermodynamique, l’autre sert de cellier. Un espace technique dédié à l’installation solaire est aménagé autour d’un pilier central.

Depuis l’étage, la terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée exceptionnelle sur la station de La Moulière — un véritable havre de paix ensoleillé sur plus d'1 hectare de terrain en zone naturel, propice à la détente, aux repas en plein air ou à un projet professionnel (gîte, espace bien‑être...).

Le bien est inachevé, mais habitable immédiatement pendant la réalisation des finitions, offrant à l’acquéreur la liberté de choisir les matériaux et l’aménagement selon ses préférences. De nombreux stationnements sont disponibles. Le bien n’est pas soumis à un DPE, offrant plus de flexibilité dans la conception énergétique.


Proposé à l'achat pour 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Maison à vendre - 6 pièces •

315 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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7897 Route Napoléon Espace Marius
06750 Seranon

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