Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Caille

Détachée / individuelle
Bon état

315 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1e1d4be-1606-4a06-867d-86e2d8e9ac8b

L'essentiel

6 pièces
Surface 250 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 11 486 m²

Intérieur

Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

CAILLE – LA MOULIÈRE - RARE OPPORTUNITÉ SUR PLUS D' UN HECTARE DE TERRAIN - PROJET DE DEUX CHALETS D'HABITATION BOIS A CREER – VUE PANORAMIQUE SUD – CALME ABSOLU. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

EXCLUSIVITÉ – Caille, secteur La Moulière

Nature, confort immédiat & fort potentiel

Dans un environnement paisible et recherché, ce bien rare offre un équilibre idéal entre habitation immédiate et projet à développer.
Parfait pour résidence principale, secondaire ou activité (gîte, bien-être…).

Un projet déjà structuré

️ Permis de construire transférable
️ Avec possibilité de réaliser 2 chalets en bois indépendants
️ Surface plancher totale : 295 m²
️ ️ Deux très grands garages déjà construits

Le bien existant – fonctionnel et habitable

Deux volumes indépendants reliés par un escalier central :

Côté Ouest
Entrée avec couloir
Pièce polyvalente à aménager
Salle de douche
WC indépendant
Garage
️ 2 chambres

Côté Est
Grande pièce (cabinet avec point d’eau)
️ 2 chambres
Salle de douche
WC indépendant
️ À l’étage – espace de vie lumineux
️ Cuisine ouverte
️ Salon
Salle à manger
Cellier
Local technique (chauffe-eau thermodynamique)
Installation solaire déjà en place
Extérieurs & cadre exceptionnel
Terrain de plus d’1 hectare en zone naturelle
Terrasse plein sud
Vue dégagée sur la station de La Moulière
Nombreux stationnements

Un cadre idéal pour se ressourcer ou développer une activité touristique.

️ Les atouts clés
Bien en cours de finition → personnalisation possible
Habitable immédiatement
Liberté d’aménagement et de choix des matériaux
Non soumis au DPE
Prix : 315 000 € (honoraires vendeur)
Ce qui fait la différence

Un bien qui combine :
️ terrain rare
️ vue + exposition sud
️ équipements déjà en place (solaire, garages)
️ potentiel de valorisation important

Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

315 000 €

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