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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Carnac

  • À rénover

850 000 €

  • Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (810 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5e26c791-36bf-4db4-b73b-fb1f38bcdef8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 350 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 800 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Orpi BIEN D'EXCEPTION - Ancien corps de ferme du XIXᵉ - Au cœur des menhirs: un bien unique à Carnac. Au cœur d'un village historique de Carnac, dans un environnement exceptionnel au cœur des mégalithes, découvrez cet ancien corps de ferme datant de 1888 devenu crêperie, chargé d’histoire et d’authenticité.

Ce lieu enchanteur est connu pour son ancien pressoir, encore présent aujourd’hui, qui rappelle toute l’histoire de ce bâtiment et lui confère une identité rare. La présence unique et exceptionnelle de mégalithes autour de la propriété rend ce bien absolument singulier.
Depuis votre jardin, vous profiterez de l’un des plus beaux couchers de soleil de Carnac, dans un cadre naturel et préservé, empreint de calme et de poésie.
Une propriété de charme d'environ 350 m² à exploiter, dont une partie de 92m² déjà rénovée et habitable immédiatement (cinq pièces, DPE "C"). Cette bâtisse actuellement divisée en 3 lots - réunification possible en monopropriété selon votre projet- offre de nombreuses possibilités : maison de famille en logement principal, propriété en résidence secondaire ou projet locatif de caractère, achat à plusieurs, tout en respectant l’âme du lieu.

Un bien unique, à destination d'habitation uniquement, à découvrir sans tarder. Une exclusivité BIEN D'EXCEPTION Orpi AFM Immobilier, contactez dès à présent votre conseiller expert du littoral pour une visite ou de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (810 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 27/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces •

850 000 €

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
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  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-carnac-56340-5e26c791-36bf-4db4-b73b-fb1f38bcdef8/ 0 5 201 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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