Maison à vendre
6 pièces • Carquefou

Bon état

693 000 €

Honoraires : 1.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (683 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : db98dfba-263f-4df9-a8f5-6218bd4e7a3a

L'essentiel

6 pièces
Surface 208 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 020 m²
Séjour 50,80 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage au sol
Géothermie
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison contemporaine familiale haut de gamme – 208 m² – au calme en impasse

Située dans un environnement privilégié, au calme d’une impasse, cette élégante maison contemporaine de standing construite en 2008 offre 208 m² habitables aux prestations haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir.

Pensée pour le confort et la luminosité, la maison propose 5 chambres et un bureau, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble donne directement accès à une terrasse et un jardin paysagé sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur.

La maison dispose également de portes intérieures et extérieures à galandage, apportant une touche contemporaine et un confort d’utilisation remarquable.

Vous trouverez aussi :

une salle de bains

deux salles d’eau

un cellier

un garage double

Le jardin paysagé et piscinable constitue un véritable espace de vie extérieur, intime et agréable.

Les prestations techniques haut de gamme comprennent :

chauffage géothermique au sol (DPE A) pour un confort optimal et une consommation maîtrisée

cheminée pour une ambiance chaleureuse

matériaux et équipements de qualité dans toute la maison

Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du centre de Carquefou et des transports en commun.

Points forts

Prestations haut de gamme

Aucun travaux à prévoir

Portes intérieures et extérieures à galandage

5 chambres + 1 bureau

Grande pièce de vie lumineuse

Jardin paysagé piscinable

DPE A

Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (683 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 69 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

69

69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1580 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Duchosal Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-carquefou-44470-db98dfba-263f-4df9-a8f5-6218bd4e7a3a/ 0 5 134 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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