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Maison à vendre
6 pièces • 304 m2 Carvin

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

292 090 €

  • Honoraires : 0.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (291 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 46e9cc34-90bf-4544-93e1-4e613cc02d67

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 304,90 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 565 m²

  • Séjour 49,06 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

« Le Duo Gagnant à Carvin : Prestigieuse Demeure Familiale avec 5 chambres et Espace Professionnel ! ». Située en plein cœur de ville de Carvin, l'agence Orpi Lens vous présente cet ensemble immobilier d'exception. Une vraie opportunité combinant une surface commerciale spacieuse et une habitation de standing, le tout avec un accès privatif à l'arrière pour vos véhicules.

Côté Professionnel : 141 m² de Potentiel (Libre d'occupation)
Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou un siège social, cet espace se distingue par :
Un espace fonctionnel : Accueil, vaste zone de travail, salle de repos, vestiaire et sanitaires.
Le "Cachet" en plus : Une salle de prestige de 23 m² avec parquet d'époque, cheminée ancienne et arche architecturale, idéale pour vos réunions ou réceptions de clientèle.

Indépendance totale : Grâce à ses deux accès distincts, la partie commerciale peut être exploitée ou louée séparément sans interférer avec l'habitation.


Côté Privé : Un Duplex de Charme de 164 m²
On accède à l'étage par un superbe escalier en colimaçon en bois, véritable pièce maîtresse de la maison.
Pièce de vie : Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec îlot central.
Extérieurs : Depuis la cuisine, profitez d'une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue dégagée et apaisante.
Espace Nuit, 5 chambres au total, entre 19 et 21 m² :
Au 1er niveau : 2 belles chambres.
Au 2ème niveau : 3 chambres supplémentaires et une salle de bain d'exception (douche à l'italienne et baignoire d'angle balnéo).

Les "Plus" Stratégiques :
Stationnement avec portail automatique : Un accès par l'arrière de la parcelle permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.
Jardin privatif : Un véritable écran de verdure en plein centre-ville.



L'avis de votre conseiller Orpi : "Ce bien est unique sur le secteur. Il permet soit de supprimer votre loyer professionnel, soit de générer un revenu locatif important tout en vivant dans une maison de caractère aux volumes généreux."
Produit rare et emplacement numéro 1.
Contactez dès maintenant votre agence Orpi Lens au 03.21.11.15.00 pour organiser une visite.


DPE de la surface commerciale : D (303 kWh/㎡/an) - GES : B (9 CO2/㎡/an)
Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI
Numéro RSAC : 503 883 373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (291 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3580 € et 4900 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet en point de Hongrie, moulures au plafond et une cheminée en marbre surmontée d'un grand miroir. L'espace est traversant, avec une arche menant à une autre pièce. Orpi Lens Cantin - Carvin

Maison à vendre - 6 pièces • 304 m2

292 090 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

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48 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet en point de Hongrie, moulures au plafond et une cheminée en marbre surmontée d'un grand miroir. L'espace est traversant, avec une arche menant à une autre pièce. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Ce bien immobilier présente des caractéristiques architecturales classiques, notamment une cheminée en marbre, des moulures ornées et un parquet en point de Hongrie. La luminosité est accentuée par de grandes fenêtres et des miroirs. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de canapés blancs modulables et d'un parquet ancien, s'ouvre sur une cuisine moderne. La décoration épurée et les touches de couleur, comme le mur bleu profond, créent une atmosphère élégante et accueillante. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Ce spacieux salon lumineux, doté d'un parquet authentique et d'une cheminée moderne, offre un espace de vie convivial. Le canapé d'angle blanc invite à la détente, tandis que la décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé blanc, des murs bleu sarcelle et un parquet ancien. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux. La salle à manger dispose d'une table blanche avec six chaises. Le salon est meublé d'un canapé blanc et d'une cheminée. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette salle à manger présente un mur d'accent bleu profond, une cheminée en brique et une grande table blanche entourée de chaises élégantes. La lumière naturelle filtre à travers les grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle avec un îlot central, des finitions épurées et un mur en briques apparentes. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse avec un îlot central, donnant sur un balcon. Le parquet ancien et les murs texturés ajoutent du caractère à cet espace de vie élégant. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette photo présente une terrasse de toit avec un mobilier d'extérieur en rotin, un barbecue et une table basse. Les murs en briques apparentes et le sol en bois créent une ambiance chaleureuse et moderne. Idéal pour profiter des beaux jours. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit rouge, un bureau et une chaise. Le mur en briques apparentes ajoute du caractère à la pièce, tandis que le sol en parquet gris offre une touche moderne. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Ce bien immobilier présente un escalier en colimaçon blanc avec des touches de jaune, menant à un couloir aux murs turquoise. L'éclairage moderne et le parquet ajoutent une touche contemporaine. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée avec un lit double, une étagère et une fenêtre de toit. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à l'espace. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette chambre dispose d'une grande penderie ouverte avec de nombreux rangements. Le lit est fait et la pièce est décorée d'un papier peint texturé et d'une peinture orange vif. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale et un bureau fonctionnel. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et son parquet. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire spacieuse, un lavabo suspendu et une douche vitrée. Les finitions soignées et l'éclairage discret créent une atmosphère élégante et relaxante. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette propriété dispose d'une cour arrière spacieuse avec un terrain de basket et une pelouse bien entretenue. La clôture en béton offre intimité et sécurité, tandis que le patio offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison en briques avec un jardin verdoyant. On y trouve une balançoire, une échelle de jeu et une souche d'arbre. La propriété dispose également d'un mur en béton et d'un mur en briques. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette photo présente l'entrée d'un commerce. On y voit un comptoir de réception, des écrans d'affichage, et un réfrigérateur de marque Coca-Cola. L'ambiance est moderne et accueillante. Orpi Lens Cantin - Carvin
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle équipée, probablement destinée à la préparation de pizzas. On y voit des fours, des plans de travail en inox et un présentoir réfrigéré, le tout dans un environnement fonctionnel et propre. Orpi Lens Cantin - Carvin
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    Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet en point de Hongrie, moulures au plafond et une cheminée en marbre surmontée d'un grand miroir. L'espace est traversant, avec une arche menant à une autre pièce. Orpi Lens Cantin - Carvin

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Orpi Lens Cantin

102 Ter Rue René Lanoy
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