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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 179,44 m2 Castanet-Tolosan

  • Bon état

539 900 €

  • Honoraires : 3.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ddcbed26-31e2-42dd-9a75-2d8de304ce30

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 300 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Castanet Tolosan Maison recente de 2012 de Type 7 avec sous-sol, piscine et vue dégagée sur terrain de 2 300 m². Sur les coteaux de Castanet centre , découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied d'environ 180 m², où volumes, luminosité et qualité de construction se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec cheminée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m qui apporte une véritable sensation d'espace.
Côté nuit, la maison offre 4 chambres, un bureau, deux salles de bains, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau idéale pour accueillir toute la famille.

Construite en 2012, elle bénéficie de prestations recherchées : volets roulants électriques, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave et une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux ou espace de télétravail.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 2 300 m², sans vis-à-vis, avec une piscine parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 117 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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