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Maison à vendre
6 pièces • 119 m2 Caudan

  • À rafraîchir

372 000 €

  • Honoraires : 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (358 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 69a52d98-12f2-49ac-8377-c9c1569c3593

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 119 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 966 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces non mitoyenne avec sous/sol total Caudan 120 m2. CAUDAN – Maison des années 80 au calme, proche des commodités
Située à la campagne tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités, découvrez cette charmante maison des années 80, non mitoyenne, entourée d’un jardin arboré et fleuri.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour-salon lumineux de plus de 30 m², doté d’une cheminée, qui s’ouvre sur une vaste terrasse de 70 m² exposée ouest, à l’abri des regards. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne également accès à cette terrasse. L’espace nuit propose une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine offrant un bel espace de dégagement avec possiblité coin bureau, dessert deux grandes chambres, un bureau attenant à l’une d’elles(possible chambre passante), ainsi qu’une grande salle de bains avec WC. Un grenier complète cet étage.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, d’un carport pouvant accueillir trois voitures et de nombreuses dépendances. Les prestations comprennent le chauffage au sol et des huisseries en PVC.
Un bel espace de vie, idéal pour profiter du calme de la campagne à proximité des services.

Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (358 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 119 m2

372 000 €

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113 Boulevard Léon Blum
56100 Lorient

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-caudan-56850-69a52d98-12f2-49ac-8377-c9c1569c3593/ 0 5 1663 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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