- Visite virtuelle
Maison à vendre
6 pièces • 119 m2
Caudan
- À rafraîchir
372 000 €
- Honoraires : 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (358 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 69a52d98-12f2-49ac-8377-c9c1569c3593
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 119 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 966 m²
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Séjour 32 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Cave à vin
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Chauffage au sol
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située à la campagne tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités, découvrez cette charmante maison des années 80, non mitoyenne, entourée d’un jardin arboré et fleuri.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour-salon lumineux de plus de 30 m², doté d’une cheminée, qui s’ouvre sur une vaste terrasse de 70 m² exposée ouest, à l’abri des regards. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne également accès à cette terrasse. L’espace nuit propose une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine offrant un bel espace de dégagement avec possiblité coin bureau, dessert deux grandes chambres, un bureau attenant à l’une d’elles(possible chambre passante), ainsi qu’une grande salle de bains avec WC. Un grenier complète cet étage.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, d’un carport pouvant accueillir trois voitures et de nombreuses dépendances. Les prestations comprennent le chauffage au sol et des huisseries en PVC.
Un bel espace de vie, idéal pour profiter du calme de la campagne à proximité des services.
Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (358 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 248 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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