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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Caumont-sur-Durance

  • À rafraîchir

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 53e2d72a-d20a-49a1-8a9c-5665622c23cc

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 210 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 627 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison unique 210m² habitable, vue imprenable, calme et nature, 5 chambres, jardin. Située dans un quartier calme et recherché de Caumont-sur-Durance, cette propriété de 1995 impose son style avec une élégante tour centrale. Conçue avec des matériaux de très bonne facture et ayant bénéficié du savoir-faire des Compagnons du Devoir sur une partie de sa structure, cette demeure de 210 m² offre un cadre de vie sain et une sérénité totale.

Un volume généreux et une chambre "en apesanteur"
La maison propose une distribution fluide, idéale pour une vie de famille spacieuse :
De plain-pied : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux exposé plein Sud, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC.
À l’étage : La tour centrale abrite une quatrième chambre unique, véritable cocon offrant une vue dominante et panoramique sur les environs. Un espace bureau complète ce niveau avec un point d'eau permettant d'ajouter douche et sanitaire supplémentaires.
Sous-sol : Un grand garage et un cellier apportent tout le confort de stockage nécessaire.

À noter : Si la construction est irréprochable, l'intérieur nécessite, selon les goûts de chacun, un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et moderniser ses prestations (chauffage fuel actuel).

Un écrin de nature sans aucun vis-à-vis
Le terrain, véritable havre de paix, avec vue dominante sur les environs, se divise entre une partie jardin entièrement clôturée et une parcelle de forêt privée agencée. La configuration est piscinable, vous permettant d'imaginer un espace de baignade en toute intimité, bercé par le calme absolu de la Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 155 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 155 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4120 € et 5620 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété offre une architecture charmante avec un toit en tuiles et une terrasse accueillante. Entourée de verdure, elle propose un cadre paisible et élégant, idéal pour une résidence. L'ensemble dégage une atmosphère de sérénité. Village Immobilier - Caumont-sur-Durance

Maison à vendre - 6 pièces •

599 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Village Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
3 rue de la Foire
30400 Villeneuve-Les-Avignon

04 90 25 04 36

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-caumont-sur-durance-84510-53e2d72a-d20a-49a1-8a9c-5665622c23cc/ 0 5 146 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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