Maison à vendre
6 pièces • 157,72 m² Champigny-sur-Marne

Bon état

620 000 €

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (591 377€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4b5fbd47-783c-4ff9-9ed4-86f2efac0e16

L'essentiel

6 pièces
Surface 158 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 420 m²
Séjour 54 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à Champigny-sur-Marne avec le charme de l’ancien. À Champigny-sur-Marne, sur le secteur du Tremblay, Aurélie vous propose cette maison de la fin du XIXe siècle, pleine de charme et de caractère.

Édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une belle parcelle de plus de 400 m², elle offre environ 160 m² habitables. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, un véritable espace de convivialité pour toute la famille.

La maison compte cinq chambres, dont une magnifique suite parentale occupant tout le dernier étage, ainsi que plusieurs pièces d’eau. L’ensemble est fonctionnel, lumineux et en bon état général.

En fond de jardin, une dépendance vient compléter le tout : elle pourra, après quelques travaux, devenir un espace de loisirs, un atelier ou un bureau, selon vos envies.

Côté cadre de vie, tout est réuni : RER, écoles et commerces accessibles à pied, axes autoroutiers à proximité, et le parc du Tremblay à quelques minutes pour de belles balades en famille.

Une maison familiale où il fait bon vivre, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (591 377€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 240 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 52 kgeqCO2/m².an
F
G

240 52

52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 157,72 m²

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ORPI Agence La Fourchette De Champigny

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Viager

32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-champigny-sur-marne-94500-4b5fbd47-783c-4ff9-9ed4-86f2efac0e16/ 0 5 162 avis clients

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