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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 154,24 m2 Champigny-sur-Marne

  • À rafraîchir

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 54edf45c-7aa9-45cc-8b2b-c095bc1d888c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 154,24 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 449 m²

  • Séjour 28,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Pavillon À Vendre. À quelques pas du Parc du Tremblay, Orpi présente en exclusivité ce pavillon de 154 m² habitables offrant une surface au sol de 283 m², véritable atout pour les amateurs de beaux volumes et de projets d’aménagement. À rafraichir, il présente un fort potentiel d’évolution.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d'un WC.
Un sous-sol complet accueille une grande pièce de jeux, une cave et une chaufferie.
Au premier étage se trouve une quatrième chambre, un WC, ainsi que les combles, d’environ 55 m², aménageables et permettant d’envisager un espace supplémentaire.

Le pavillon dispose également d’un garage pouvant contenir 2 voitures (+1 dans l'allée), d’une terrasse et d’un jardin fleurie, le tout sur un terrain de 449 m².

Le bien est situé dans le quartier très recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne, dans un environnement pavillonnaire calme et apprécié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F
Émissions GES F

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville en pierre avec un petit jardin. La propriété dispose d'une entrée avec des escaliers menant à la porte principale et d'un balcon à l'étage. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne

Maison à vendre - 6 pièces • 154,24 m2

525 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Agence La Fourchette De Champigny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

01 48 83 07 97

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-champigny-sur-marne-94500-54edf45c-7aa9-45cc-8b2b-c095bc1d888c/ 0 5 164 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville en pierre avec un petit jardin. La propriété dispose d'une entrée avec des escaliers menant à la porte principale et d'un balcon à l'étage. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une allée de jardin pittoresque menant à une propriété. L'arche ornée de verdure et le chemin pavé créent une atmosphère accueillante, idéale pour une résidence. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec une variété de plantes vertes et d'arbres en fleurs, adjacent à une maison. La propriété semble bien entretenue et offre un espace extérieur attrayant. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie élégant avec ses grandes fenêtres, ses rideaux fleuris et son parquet. Il comprend un canapé confortable, des fauteuils, une bibliothèque intégrée et une télévision, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit en laiton, une armoire ancienne, une lampe de chevet bleue et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le papier peint texturé et le lustre ajoutent une touche d'élégance. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'adolescent, décorée dans un style bohème et artistique. On y trouve un chevalet avec une toile, des fournitures d'art, et une grande armoire rose ornée de motifs floraux. La pièce est lumineuse et chaleureuse. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un cadre élégant avec son lustre, sa table en verre et ses chaises assorties. Les murs vert pâle et le parquet ajoutent une touche de chaleur. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit simple, une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur et des murs décorés de papier peint à rayures verticales. Le parquet et le radiateur sont également visibles. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse avec un piano à queue, un coin repas et des murs lambrissés. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se divertir ou se détendre. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements hauts et bas. Elle comprend un plan de travail en L, un évier double bac et une plaque de cuisson. Une table ronde avec chaises complète cet espace convivial. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette salle de bain présente un style rétro avec des carreaux verts texturés sur les murs et le sol. Elle est équipée d'une baignoire, d'un lavabo sur pied et d'un grand miroir. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente un balcon avec une porte en bois, un grand vase bleu et une balustrade ornée. La vue donne sur un jardin verdoyant et des maisons environnantes, offrant un aperçu d'un cadre de vie agréable. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cet espace de vie mansardé offre un agencement unique avec des murs roses à rayures et un plafond texturé. Le parquet en bois clair apporte de la chaleur à la pièce, tandis que la lumière naturelle illumine l'espace. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cet espace mansardé, avec ses murs roses à rayures et son plafond orange texturé, offre un potentiel d'aménagement unique. Le parquet en bois clair apporte chaleur et luminosité à la pièce. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres de toit, présente un fort potentiel d'aménagement. Les murs roses à pois et les finitions rayées ajoutent une touche unique. Les poutres apparentes et le parquet en bois complètent le charme de ce bien. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté de meubles élégants, dont un canapé bleu et des fauteuils assortis. La pièce comprend également une télévision, une table basse en verre et une armoire ancienne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
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    Cette photo présente une maison de ville en pierre avec un petit jardin. La propriété dispose d'une entrée avec des escaliers menant à la porte principale et d'un balcon à l'étage. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne

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94500 Champigny Sur Marne

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