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Maison à vendre
6 pièces • 134,40 m2 Champigny-sur-Marne

  • Bon état

419 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b443c15c-8bdd-47ac-af6f-197108aeafe0

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 134,40 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 425 m²

  • Séjour 18,30 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Champigny-sur-Marne – Quartier Coeuilly – Maison familiale rénovée avec grand jardin. Au cœur du quartier pavillonnaire recherché de Coeuilly, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale d'environ 134 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, édifiée sur une parcelle d'environ 425 m².
Située à seulement 1,5 km de la gare RER E de Villiers-sur-Marne et à proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour exposé sud-ouest, d'une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'une salle de bains avec espace buanderie, de WC indépendants ainsi que d'un accès direct à une terrasse et au jardin clos, sans aucun vis-à-vis.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec accès à un balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Les combles aménagés, d'une superficie de plus de 50 m² au sol, constituent un véritable espace de vie supplémentaire. Salle de jeux, bureau, espace détente ou création de chambres additionnelles : les possibilités sont nombreuses pour s'adapter à vos besoins.

À l'extérieur, le vaste jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.

Une dépendance complète ce bien, idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou du stockage.

Cette maison n'attend plus que vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Agence PIV

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

01 49 30 73 60

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