- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Charvieu-Chavagneux
- Détachée / individuelle
- Bon état
365 000 €
- Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 100€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 78c14703-57ae-4f41-aad2-3f0bbdada67a
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 153,37 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 638 m²
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Séjour 42 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
L'avis de l'agent
Répartie sur trois niveaux, elle offre de belles superficies et une organisation modulable, parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement.
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un salon, un WC, une buanderie et un vaste garage.
Au 1er étage : un double séjour lumineux, une seconde cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, plat et parfaitement entretenu, agrémenté d’un abri de jardin et d’une cuisine d’été, idéale pour les moments conviviaux.
Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.
La maison offre également la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants (T4 et T3), répondant ainsi à différents projets : investissement locatif, activité professionnelle ou habitat intergénérationnel.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel — à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 100€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 134 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1790 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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