- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Château-Arnoux-Saint-Auban
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : df6e01c4-6ad0-44c7-b946-d97838f45ef1
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 145,59 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
-
Terrain 600 m²
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Séjour 38,09 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Gaz
-
Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Située au cœur de Château-Arnoux-Saint-Auban (04), cette maison de ville d’une surface totale de 145,59 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement divisée en plusieurs logements, elle peut facilement être réunifiée pour créer une grande maison familiale ou conservée en projet locatif.
Édifiée sur un terrain de 600 m², la propriété dispose de volumes intéressants et d’une configuration permettant différentes options d’aménagement selon vos besoins.
La maison se compose actuellement de :
- 4 chambres
- 3 cuisines
- 3 salles d’eau
- un balcon
- plusieurs espaces de vie modulables, le tout répartis sur trois niveaux .
À l’extérieur, le terrain offre un espace agréable ainsi que la possibilité de stationnement à proximité immédiate de la maison.
Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement esthétique sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser ce bien au fort potentiel.
Les atouts :
- Surface habitable généreuse : 145,59 m²
- Terrain de 600 m²
- Maison modulable (grande maison familiale ou investissement locatif)
- Balcons
- Stationnement proche
- Fort potentiel de valorisation
Situation idéale à Château-Arnoux-Saint-Auban, à proximité des commodités.
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un projet familial ou d’un investissement avec potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 404 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 89 kgeqCO2/m².an
- G
404
89
89
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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