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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Chatuzange-le-Goubet

  • Bon état

725 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 481fa691-7656-44e8-a8b0-5abff57e1bca

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 221 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 933 m²

  • Séjour 73,33 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Triple vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère à Chatuzange le Goubet.. Maison entièrement restaurée en 2021 avec prestations haut de gamme, idéalement située à Chatuzange le Goubet offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l’Ardèche.
D’une superficie habitable de 221 m², cette bâtisse allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un w.c indépendant.
Le séjour s’ouvre sur un magnifique espace abrité avec beaucoup de cachet, idéal pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec vue panoramique, d’un terrain arboré de 2 933 m², d’une cour avec bassin et d’un abri pour plusieurs voitures.
La propriété offre également un fort potentiel grâce à la possibilité d’aménager un appartement indépendant avec son propre accès. Des caves complètent ce bien rare.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de pierre, d’authenticité et de beaux volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 58 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 58 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1430 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de caractère comprend une bâtisse en pierre et une extension, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Le tout sur un terrain arboré. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet

Maison à vendre - 6 pièces •

725 000 €

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 rue Jacquemart
26100 Romans Sur Isere

04 75 70 74 91

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4.6 https://www.orpi.com/trollat-berry/ 0 5 581 avis clients

Trophée réussite 2026

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