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Maison à vendre
9 pièces • Chatuzange-le-Goubet

  • Bon état

695 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 57174c1a-26dc-4e5a-9490-06c8bc2643af

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 338 m²

  • 7 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 2 033 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 338 m², terrain 2000 m². Vidéo sur demande.

Je vous propose de découvrir cette villa de 338 m², construite en 2005 et située à Chatuzange-le-Goubet, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence.

Offrant un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur le Vercors, cette propriété est édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 000 m².

Au 1er étage, centre névralgique de la maison, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux de 77 m², connecté à une pièce de 13m2 pour un espace bibliothèque ou bureau, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, une grande buanderie aménagée..

Au 2ème étage : Trois chambres, dont deux bénéficiant d’une terrasse de 28 m², une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

En rez-de-chaussée : Un double garage de 65 m² attenant à un appartement indépendant de 100 m² avec sa terrasse privative. Vous y trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, et sa salle d'eau.

Les extérieurs ont été aménagés pour la convivialité avec 80 m² de terrasses en partie couvertes, une piscine sécurisée, un jardin paysagé, et un espace de stationnement dédié aux véhicules de loisirs.

Idéalement située, la villa permet d'accéder aux commerces, écoles et services en moins de 5 minutes. Avec un classement énergétique B, cette propriété aux grands volumes, allie confort, belles prestations et emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 40 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 93 40
Émissions GES A 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2340 € et 3230 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une architecture moderne et des espaces extérieurs agréables. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet

Maison à vendre - 9 pièces •

695 000 €

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Trollat Immobilier

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  • Vente
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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 rue Jacquemart
26100 Romans Sur Isere

04 75 70 74 91

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4.6 https://www.orpi.com/trollat-berry/ 0 5 581 avis clients

Trophée réussite 2026

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    Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une architecture moderne et des espaces extérieurs agréables. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet

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