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Maison à vendre
6 pièces • Chennevières-sur-Marne

  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2eeea026-ca39-4eca-b5f9-d3b102f36cc7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 126 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 551 m²

  • Séjour 40,31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

CHENNEVIERES Sur Marne- Spacieuse maison de 6 pièces. Maison familiale de 6 pièces, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.
Elle bénéficie d’un bel ensoleillement grâce à sa double exposition Est- Ouest.
La maison offre un spacieux séjour salon de 40M² avec cheminée, 4 chambres : 3 grandes à l’étage et une plus petite au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Construction de qualité en briques alvéolaires isolantes, édifiée sur un sous-sol total en parpaings, avec une belle charpente traditionnelle.
Le sous-sol complet comprend un garage pour 2 voitures, une buanderie, une grande salle de jeux ou de sport, une cave à vin, un local technique et de nombreux espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée propose un agencement modulable avec des possibilités de décloisonnement, permettant de repenser les volumes selon vos envies sans toucher à la structure.
Un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement intéressant pour créer de nouveaux espaces de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un stationnement pour 2 véhicules à l’avant.
À l’arrière, un terrain de 550M², agréable et sécurisé, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille.
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : transports en commun, commerces de proximité (dont pharmacie), écoles de la maternelle au lycée, ainsi que piscine et complexe sportif.
Un bien complet, évolutif et parfaitement adapté à la vie quotidienne d’une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 202 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-sur-Marne

01 45 76 06 06

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