Maison à vendre
6 pièces • 135 m²
Clugnat
Réf. Orpi : B-E1I1AA

77 000 €

(73500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Détails de cette maison

Ref : 34778 Charmante maison dans un bourg disposant d'une épicerie, d'une pharmacie et d'une agence postale. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un salon de plus de 44 m2 disposant d'un bar (en effet, cette maison est un ancien café) et d'une superbe cheminée en granit, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des WC. A l'étage une grande pièce de vie également équipée d'un petit bar et d'une cheminée, 2 chambres. La maison est reliée au tout à l'égout, équipée de fenêtre en double vitrage Alu et PVC. Elle dispose également de panneaux solaires dont le rendement annuel est de plus de 2300 euros ! Un charmant jardin équipé d'un chalet complète ce bien à fort potentiel. Venez vite le visiter ! Contactez-nous : agence ORPI de Gouzon, 05.55.62.15.15. 77000 euros (73500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

Construction en Pierres
Composé de 2 étages
Avec jardin privatif
Terrain 745 m²
Surface 135 m²
6 pièces
Séjour 44,21 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Tout à l'égout
6 places de parking
Terrasse
Cheminée

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Bilan énergétique

Clugnat

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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59 Ter Boulevard de Courtais
03100 Montlucon

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