Maison à vendre
6 pièces • Coaraze

Villa
Bon état

695 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 67aa9f8b-da4e-434b-bedc-19be04c7afb9

L'essentiel

6 pièces
Surface 222 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 053 m²
Séjour 53 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Géothermie
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

A Vendre Villa 6 pièces 222m2 Terrain 1.053m² Couloir de Nage, 3 Stationnements - COARAZE. COARAZE. VILLA D'ARCHITECTE.

Superbe villa baignée de soleil en position dominante, sans vis-à-vis sur un terrain de 1.053m² d'une superficie de 222m² avec un couloir de nage (7x3) et 3 Stationnements.

La villa sur deux niveaux. Vous accédez par le rez-de-chaussée ou vous trouverez une belle entrée avec son vestiaire, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain indépendante et un wc indépendant, une buanderie, une cave et une salle de jeux de 22m².
L'escalier vous donnera accès à l'espace de vie de 66m² ou vous trouverez une cheminée avec un foyer ouvert des deux côtés donnant sur le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. L'espace de vie donnant sur une terrasse en Est et sur le jardin en Sud avec le bassin de nage. Une suite parentale de 31m² (avec salle d'eau à l'Italienne, wc privé et dressing) vient compléter ce niveau ainsi qu'un wc invité avec lave mains.

La villa est équipée de prestations de qualités, plancher chauffant/refroidissant (pompe à chaleur), construction antisismique, baies vitrées aluminium à galandages avec rupture de ponts thermique, double vitrages anti-effraction, robinetterie haut de gamme Zucchetti, béton ciré, parquet chêne massif, aspiration centralisée. Possibilité de construire un garage.

Villa en position dominante, baignée de soleil avec une superbe vue dégagée sur le village et la vallée. Le calme total sans vis-à-vis.
Une seule chose à faire après la visite, y déposer vos valises !

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 124 kWh/m2/an.
La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de 4 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 124 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

124 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2200 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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18 Avenue St Jean Baptiste
06000 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-coaraze-06390-67aa9f8b-da4e-434b-bedc-19be04c7afb9/ 0 5 97 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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