Maison à vendre
6 pièces • 166,45 m² Compiègne

Détachée / individuelle
Bon état

475 000 €

Honoraires : 3.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1e49cbd2-4d10-4d99-bae8-5475e5109920

L'essentiel

6 pièces
Surface 166,45 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 359 m²
Séjour 47,61 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Élégante Villa Moderne - 5 Chambres - Jardin - Terrasse à Compiègne. Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine édifiée en 2012, conforme aux normes BBC, alliant modernité, luminosité et prestations soignées. Située dans un environnement paisible, elle propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Dès l’entrée, vous accédez à un vaste espace de vie de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau, offrant un réel confort de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont trois avec accès direct à la terrasse. Une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.

La maison bénéficie de double vitrage et d’un chauffage au sol au gaz, garantissant un confort optimal toute l’année.

Côté prestations, vous profiterez d’un garage double, d’une cave, ainsi que d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de 360 m².

Une villa moderne, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.
À découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 119 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 24 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

119 24

24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2570 € au 30/01/2026 (abonnement compris)

Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 166,45 m²

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91 rue de Beauvais
60280 Margny Les Compiegne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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