Maison à vendre
6 pièces • 157 m² Couleuvre

Détachée / individuelle
Bon état

267 300 €

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (258 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5d1a3bd7-a0d6-4145-b6d7-28c254291113

L'essentiel

6 pièces
Surface 157 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 11 060 m²
Séjour 64 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Charmante maison de pierre. Référence : 2134
À vendre – Ensemble immobilier de charme – Couleuvre (03)

Dans un cadre bucolique, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Tronçais, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons habitables sans travaux, sur un terrain de 11 066 m² entièrement clos, arboré et agrémenté d’un verger (poirier, pêcher, pommier, prunier…), d’un pacage pour chevaux, d’un puits, d’un préau, d’une terrasse, et d’une piscine hors-sol (10m x 5m).

Maison principale – Environ 117 m² – Chauffage au bois

Séjour de 64 m² avec cuisine ouverte, meublée en chêne et équipée

Salle de bain avec douche, baignoire balnéo, WC et coin buanderie

À l’étage : palier, pièce d’eau avec WC, 3 chambres dont une avec dressing, une autre climatisée avec accès indépendant par un escalier en pierre

Deuxième habitation – Environ 40 m² – Chauffage au fioul
Entrée
Séjour avec coin cuisine
Salle d’eau avec WC
2 chambres
Garage

Dépendances et équipements
Grande grange d’environ 100 m² avec atelier, poulailler, chenil

18 panneaux photovoltaïques

Espaces verts soignés, arbres fruitiers, prairie pour animaux

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de gîte, maison d’hôtes, famille d’accueil thérapeutique, ou simplement à une vie de famille confortable et proche de la nature.
DPE D/B
Une opportunité rare à visiter sans tarder !Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr