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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Coulommiers

  • Villa
  • Bon état

533 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d7868a80-22c5-49a1-8307-b01787bd5698

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 243 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 270 m²

Intérieur

  • Insert à bois

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison d’Architecte d’Exception de 243 m².

Au cœur de Rebais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2008, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme.

La gare de Coulommiers, située à 15 minutes, permet de rejoindre Paris Est en seulement 40 minutes.

Des prestations de qualité, une performance énergétique remarquable (DPE B), chauffage géothermique, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, aspiration centralisée, portail motorisé et adoucisseur d’eau.

Au rez-de-chaussée : Des volumes généreux dès l’entrée, une majestueuse pièce cathédrale vous accueille. Le séjour de 54 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée, la cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle d'environ 13 m², bénéficie d’un accès direct à une terrasse-balcon.
Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage :
Une belle mezzanine cathédrale de 33 m² avec charpente apparente, idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Une somptueuse suite parentale complète ce niveau avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo, douche et WC).

En rez-de-jardin :
Un appartement indépendant de 42 m² (salon, cuisine, chambre, salle d’eau, WC) offre de nombreuses possibilités (accueil, location, profession libérale). Accès direct à la piscine chauffée avec couverture aluminium. Double garage, cellier et cave de 12 m² complètent l’ensemble.

Un extérieur rare :
Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 270 m², sans vis-à-vis et parfaitement arboré, cette propriété est un véritable havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 80 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 80 2
Émissions GES A 2
Cette propriété de charme, nichée dans un écrin de verdure, offre une architecture unique avec sa tourelle distinctive. La maison, dotée d'une allée accueillante et d'un jardin soigné, promet un cadre de vie paisible et élégant. Actif Transaction - Rebais

Maison à vendre - 6 pièces •

533 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Franklin Roosevelt
77260 La Ferte Sous Jouarre

01 60 22 99 50

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4.7 https://www.orpi.com/actiftransaction/ 0 5 152 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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