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Maison à vendre
6 pièces • Coulounieix-Chamiers

  • Bon état

278 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 843294ca-b0bb-4e6d-80d5-4c4f96b445a9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 126 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 090 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de plain-pied entièrement rénovée avec appartement indépendant – Coulounieix-Chamiers

Située sur la commune de Coulounieix-Chamiers, à seulement 10 minutes du centre de Périgueux et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

La maison principale se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres (la 4 eme se trouve dans le studio), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur, garantissant de bonnes performances énergétiques. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Vous profiterez également d'un appartement indépendant comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace est idéal pour recevoir des proches, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.

Une propriété rare sur le secteur, aux multiples possibilités, à proximité immédiate des commodités, de Périgueux et des principaux axes routiers.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

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278 200 €

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Agence Cipierre

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7 Rue Antoine Gadaud
24000 Perigueux

05 53 06 03 14

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