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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 125 m2 Crach

  • Bon état

441 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f9b608d6-598b-4ec7-8486-5bb891d51f3b

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 543 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Crac'h, charmante commune du Morbihan idéalement située entre Auray et La Trinité-sur-Mer, cette maison de style néo-breton vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Proche du bourg et des plages, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre mer et campagne.
Implantée sur un joli jardin arboré de 560 m², elle offre environ 125 m² habitables. Restée dans son "jus", elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réactualiser un bien à leur goût, tout en conservant le charme de l'ancien. L’exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et le sous-sol complet apporte un bel espace de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Au rez-de-chaussée, on découvre un hall d’entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle de bains, wc, grenier.
Cette maison pleine de potentiel n’attend que votre projet pour révéler tout son caractère.
Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.
Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 263 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 263 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2970 € et 4060 € (2024, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison avec des volets bleus, nichée dans un jardin verdoyant. L'allée pavée mène à l'entrée, tandis que la végétation luxuriante offre intimité et tranquillité. Un cadre idyllique pour une résidence paisible. Littoral Vannes Immobilier - Crach

Maison à vendre - 6 pièces • 125 m2

441 000 € * prix indicatif

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Littoral Vannes Immobilier

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-crach-56950-f9b608d6-598b-4ec7-8486-5bb891d51f3b/ 0 5 386 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain, avec ses murs carrelés bleu foncé et sa baignoire, offre un espace fonctionnel. Le lavabo sur pied et le miroir octogonal complètent l'ensemble, créant une ambiance classique. Littoral Vannes Immobilier - Crach
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56000 Vannes

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