Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 193 m² Crosne

Parfait état

529 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 660b4996-72d4-42be-9f90-e5032cdd3626

L'essentiel

6 pièces
Surface 149 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 436 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - JARDIN - CROSNE 91. CROSNE — MAISON MEULIÈRE — 7 PIÈCES — DPE C

Située dans un quartier pavillonnaire calme à la limite de Yerres, découvrez cette superbe meulière de 129 m² habitables (193 m² au sol) entièrement rénovée. Alliez le charme de l'ancien et le confort du moderne sur un terrain clos de 434 m².

UNE RÉNOVATION INTÉGRALE
Toiture, fenêtres, cuisine équipée, salles de bains, stores et porte de garage motorisée. Quelque finitions à prévoir !

DES VOLUMES IDÉAUX POUR LA FAMILLE
• Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur terrasse et jardin arboré (fruitiers), grande cuisine neuve, salle d’eau avec WC.
• 1er étage : Grand dégagement, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, salle d’eau et WC séparé.
• Dernier étage : 5ème chambre (ou bureau/salle de jeux) avec sa propre salle d’eau et WC.

CONFORT ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE
• DPE C : Performance rare pour une meulière grâce à une pompe à chaleur air/eau.
• Panneaux photovoltaïques (20 m²) : Réduction immédiate de vos factures d'énergie.

EXTÉRIEUR ET ANNEXES
Jardin clos avec terrasse ensoleillée et piscine semi-enterrée (à réhabiliter ou supprimer). Garage motorisé et place de stationnement extérieure.

LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
• À 5 min à pied du collège Bellevue, des commerces et des bus.
• Gares de Yerres et Montgeron (RER D) à 7 min en voiture.

Un bien rare alliant cachet, volume et performance énergétique.

RSAC : 807 947 726 – CRÉTEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr