Exclusivité
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Maison à vendre
6 pièces • 140 m² Cruis

Bon état

140 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 56e1c729-03b9-43ed-a94f-a119762683d2

L'essentiel

6 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 82 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

Exclusivité à Cruis, Pays de Lure.. Maison en pierres avec 2 appartements, grand garage et caves.

Charmante maison de village composée de 2 appartements T3 de 61 m² au 1er étage et de 79 m² au second avec un beau volume et mezzanine pour la pièce de vie à la cheminée imposante et équipée d'un poêle à granulés.
Elle dispose également en rez-de-rue d'un grand garage de 32m² et 2 pièces supplémentaires pour un total de 57m² de dépendances.

Rénovation réalisée en 2008, toiture en partie refaite (sous garantie décennale).
Rapport locatif potentiel de 1100€ par mois si l'ensemble est loué. (2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques)

DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 344 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

344 12

12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3480 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Mylène Murano SAS

04 92 75 20 60

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Maison à vendre - 6 pièces • 140 m²

140 000 €

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4.7 https://www.orpi.com/mylenemurano/ 0 5 565 avis clients

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