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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Cugnaux

  • Parfait état

577 500 €

  • Honoraires : 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (557 540€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4b9c22f1-831a-492b-9883-48e93148e208

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 131 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison d'exception à Cugnaux avec terrasse, piscine et grand jardin. Charmante maison familiale à vendre à Cugnaux — un véritable coup de cœur rénové . Édifiée en 1970 et parfaitement entretenue, cette villa de 220 m² en état impeccable offre 5 chambres (dont 3 suites parentales), un vaste séjour lumineux, et des espaces de vie pensés pour le confort moderne .

Vous profiterez d’un beau jardin paysager avec piscine chauffée, d’une terrasse ensoleillée idéale pour les repas d’été ️, ainsi que d’un parking intérieur pour faciliter le quotidien . La maison bénéficie d’emplacements privilégiés : à seulement 10 minutes à pied des écoles , à proximité des commerces et services, et d’une ligne de bus à 50 m qui rejoint Toulouse en 20 minutes . Pour les amateurs de vélo, piste cyclable et accès direct à Toulouse en 30 minutes à vélo .

Surface généreuse, agencement familial avec une chambre parentale au calme, prestations de qualité et luminosité optimale. Prix : 577 500 € — une opportunité rare sur Cugnaux. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (557 540€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2180 € et 3000 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété à Cugnaux, gérée par l'Agence Du Centre, présente une maison spacieuse avec piscine et jardin. L'architecture moderne et l'environnement verdoyant offrent un cadre de vie idéal.

Maison à vendre - 6 pièces •

577 500 €

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Agence Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
19 Rue Gabriel Péri
31000 Toulouse

05 61 46 10 10

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agducentre/ 0 5 78 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Cugnaux, gérée par l'Agence Du Centre, présente une maison spacieuse avec piscine et jardin. L'architecture moderne et l'environnement verdoyant offrent un cadre de vie idéal.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, située à Cugnaux. L'aménagement comprend un îlot central et des éléments en bois clair. L'Agence Du Centre gère ce bien immobilier.
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux d'un bien immobilier à Cugnaux. L'espace est meublé avec goût, offrant une atmosphère accueillante. L'Agence Du Centre gère cette propriété.
  • Cette chambre lumineuse à Cugnaux, présentée par l'Agence Du Centre, offre un espace épuré et moderne. Le lit est mis en valeur par des coussins bleus, et un coffre en osier ajoute une touche de charme. L'accès à la salle de bain est discret.
  • Cette chambre lumineuse, située à Cugnaux, présente un aménagement élégant avec un bureau et un coin salon confortable. L'Agence Du Centre gère cette propriété. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable.
  • Cette salle de bain moderne, située à Cugnaux, présente des finitions élégantes. L'Agence Du Centre propose ce bien immobilier avec une baignoire îlot et des murs sombres. La lumière naturelle illumine l'espace.
  • Cette propriété à Cugnaux, gérée par l'Agence Du Centre, présente une architecture moderne avec des volets en bois et un balcon. Elle offre un espace extérieur verdoyant et des finitions soignées.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Cugnaux, gérée par l'Agence Du Centre, présente une maison spacieuse avec piscine et jardin. L'architecture moderne et l'environnement verdoyant offrent un cadre de vie idéal.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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