1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 156 m2 Cugnaux

  • Bon état

425 000 €

  • Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4e514777-21ac-408a-8bc2-c57fcc230b9a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 156 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 960 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison T6 156m² à vendre. Maison familiale de 156 m², idéalement située au pied des commerces et transports de Cugnaux. Cette villa offre un agencement fonctionnel avec 5 chambres et un séjour, parfaite pour une famille en quête d'espace. Vous apprécierez la terrasse et le jardin, espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. Le sous-sol facilite le rangement et abrite des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le parking intérieur garantit confort et sécurité pour vos véhicules.

La distribution des pièces privilégie la convivialité : un salon accueillant, une cuisine moderne et spacieuse, plusieurs chambres pour accueillir enfants, invités ou bureau, et des extérieurs intimistes. La qualité de construction de 1985 associée à l'entretien soigné en fait une maison prête à vivre, sans lourds travaux.

Située au cœur de Cugnaux, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et transports, offrant un quotidien pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous — une belle opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 152 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 152 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 03/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Cugnaux, gérée par Garona Immobilier, présente une façade accueillante avec une terrasse couverte. Le jardin verdoyant et l'architecture de plain-pied suggèrent un cadre de vie paisible et confortable.

Maison à vendre - 6 pièces • 156 m2

425 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Francazal - Agora
En savoir plus sur le marché immobilier à Cugnaux

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Garona Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
51, route de Narbonne
31400 Toulouse

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-cugnaux-31270-4e514777-21ac-408a-8bc2-c57fcc230b9a/ 0 5 268 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété à Cugnaux, gérée par Garona Immobilier, présente une façade accueillante avec une terrasse couverte. Le jardin verdoyant et l'architecture de plain-pied suggèrent un cadre de vie paisible et confortable.
  • Cette propriété à Cugnaux, gérée par Garona Immobilier, présente une architecture charmante avec une terrasse couverte et un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et paisible.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Cugnaux. Les meubles en bois clair et l'îlot central offrent un espace convivial. Garona Immobilier gère cette propriété.
  • Cette propriété spacieuse à Cugnaux, gérée par Garona Immobilier, présente une cuisine ouverte avec îlot central, un coin repas et des finitions en bois clair. L'ensemble est lumineux et accueillant.
  • Cette photo présente un salon spacieux d'un bien immobilier à Cugnaux. On y distingue plusieurs canapés en cuir, une table basse et un accès à une salle à manger. Garona Immobilier gère cette propriété.
  • Cette salle de bain, située à Cugnaux, présente un design rétro avec des éléments en rouge. Garona Immobilier propose ce bien immobilier. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec une baignoire et un lavabo double.
  • Cette chambre à Cugnaux, présentée par Garona Immobilier, offre une ambiance lumineuse avec ses rideaux orangés et son mobilier fonctionnel. L'espace est optimisé pour un confort optimal. Une visite est recommandée.
  • Cette salle de bain, située à Cugnaux, est une opportunité immobilière gérée par Garona Immobilier. Elle présente un design épuré avec un lavabo en bois et un miroir encadré. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette chambre à Cugnaux, présentée par Garona Immobilier, offre un espace chaleureux avec son papier peint floral et son parquet clair. La lumière naturelle inonde la pièce grâce aux fenêtres. Un cadre idéal pour se détendre.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse d'un bien immobilier à Cugnaux. On y distingue un lit, une commode et un bureau. Garona Immobilier gère cette propriété.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse d'un bien immobilier à Cugnaux. On y distingue un espace bien agencé avec un mobilier fonctionnel. Garona Immobilier gère ce bien.
  • Cette propriété à Cugnaux, gérée par Garona Immobilier, présente une architecture charmante avec un porche accueillant. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Le jardin bien entretenu ajoute à son attrait.
  • Cette cuisine spacieuse, située à Cugnaux, présente des finitions en bois élégantes et un îlot central pratique. Garona Immobilier propose ce bien immobilier, idéal pour les familles. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Cugnaux. On observe un îlot central, des meubles en bois et un papier peint original. Ce bien est géré par Garona Immobilier.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Cugnaux, gérée par Garona Immobilier, présente une façade accueillante avec une terrasse couverte. Le jardin verdoyant et l'architecture de plain-pied suggèrent un cadre de vie paisible et confortable.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Garona Immobilier

51, route de Narbonne
31400 Toulouse

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.