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Maison à vendre
6 pièces • Damgan

  • Bon état

748 800 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 26c32480-5249-459d-b04c-0252b9fae7ef

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 572 m²

  • Séjour 31,22 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison VUE IMPRENABLE MER (à 70 m) - 130 m² hab / 220 m² utiles. « Achetez avant le 30 juin avec votre agence Orpi et bénéficiez d’un chèque d’une valeur de 1 000 € dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! »

Rare sur le secteur ! Confortable maison située face à la mer (à 70 m et hors zone de submersion marine) et à 450 m des commerces offrant environ 130 m² habitables et 220 m² utiles. Edifiée en 1972, elle est en excellent état et a bénéficié de travaux récents (isolation par extérieur en 2017, salle d'eau rdc + chaudière à condensation en 2021, huisseries mixtes Pvc/Alu, volets roulants électriques...).

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert des toilettes avec lavabo, une salle d'eau aménagée, une pièce pouvant être transformée en chambre, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour/salon avec cheminée insert et sur la véranda chauffée (réalisée en 2000), offrant une superbe vue sur la mer. Vaste garage avec chaufferie (chauffage fuel), atelier et cave construits en 1998. Carport attenant.

À l'étage, palier, trois chaleureuses chambres avec placard (dont une avec une vue imprenable sur la mer et son dressing), salle de bains, wc.

Le plus : un beau grenier aménageable de 39 m² au sol sur dalle béton, actuellement accessible par le garage mais possible de créer un accès direct via l'étage de la maison.

Le terrain d'environ 570 mètres carrés est équipé d'un puits avec pompe électrique et d'une terrasse bois avec barbecue.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété bien entretenue dans un emplacement idéal. A votre disposition pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 8 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 8
Émissions GES D 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1820 € et 2530 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

748 800 €

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Le Corno Immobilier

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14 Rue d'Ambon
56750 Damgan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-damgan-56750-26c32480-5249-459d-b04c-0252b9fae7ef/ 0 5 234 avis clients

Trophée réussite 2024

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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