Maison à vendre
6 pièces •
Dax
- Bon état
690 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3e8dff58-3214-4c46-b6d3-407ab8880dde
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 278 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 27 300 m²
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Séjour 120 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Électricité
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Triple vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Fosse septique
L'avis de l'agent
280 m² 7 pièce(s) 5 chambre(s) 2.73 Hectare(s)
Au cœur d’un domaine naturel préservé de près de 3 hectares, cette propriété rare à vendre offre un ensemble immobilier d’environ 280 m² habitables, composé de deux habitations indépendantes (maison principale de 5 pièces et maison secondaire de 3 pièces). Située dans un environnement exceptionnel sans nuisance ni vis-à-vis, elle séduira les amateurs d’immobilier de charme en pleine nature.
La maison principale, d’environ 220 m², se distingue par son architecture de style loft, alliant volumes, modernité et authenticité. Elle s’organise autour d’une pièce de vie spectaculaire de près de 120 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète les espaces de vie.
L’espace nuit comprend 3 grandes chambres (possibilité d’en créer une 4ème), ainsi que 2 salles de bains et 2 WC, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Une maison d’invités indépendante de 60 m² vient compléter ce bien, parfaite pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif type gîte ou maison d’hôtes. Elle dispose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un espace lingerie et d’un dortoir en mezzanine.
À l’extérieur, profitez d’un cadre naturel unique avec piscine et nombreuses dépendances : abris de jardin, atelier de 30 m², cave à vin en sous-sol et garage de 40 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Implantée en zone naturelle, cette propriété avec terrain bénéficie d’un environnement rare, alliant calme, intimité et immersion totale dans la nature. Un bien idéal pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de qualité. A 15 minutes de DAX et de sa GARE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 218 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
218
7
7
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1520 € (2021, abonnement compris)
Maison à vendre - 6 pièces •
690 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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