Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 147,59 m² Écully

À rénover

625 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 20c5c27e-5fe8-443f-958f-0d8f2a561a64

L'essentiel

6 pièces
Surface 147,59 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 048 m²
Séjour 24,27 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

MAISON DE CHARME À ÉCULLY CENTRE. Située en plein cœur d’Écully, dans un environnement calme et préservé, cette authentique maison ancienne des années 1940 vous séduira par son cachet unique et son potentiel exceptionnel.

Nichée en fond de parcelle, à l’abri des regards et entourée d’un jardin arboré de plus de 1 040 m², elle offre une belle surface habitable de près de 150 m², répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée ancienne, une bibliothèque, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements.

Les dépendances sont un atout supplémentaire :
Une cave voûtée de 26 m²,
Un grenier d’environ 70 m²,
Un garage indépendant de 21 m².

Cette maison, à rénover entièrement, représente une occasion rare de redonner vie à une demeure de caractère, dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, écoles, et transports.

Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer emplacement, tranquillité et charme de l’ancien, avec la liberté de façonner leur lieu de vie à leur image.

Classe énergie : F – Travaux à prévoir pour une amélioration énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 349 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 98 kgeqCO2/m².an
G

349 98

98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3910 € et 5340 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 147,59 m²

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12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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