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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 204,90 m2 Elven

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

570 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (542 857€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 071e9cec-c9a0-4e53-a6be-40dbe3b715c9

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 207 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 500 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

A voir à ELVEN. ELVEN – L’élégance contemporaine à deux pas de Vannes

À seulement 15 minutes de Vannes, cette maison d’architecte de 207 m² impose son style : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et cadre de vie apaisant.

Dès l’entrée, on ressent l’espace… et surtout le potentiel de vie.

Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 60 m², prolongée par un spa, véritable invitation à ralentir et profiter. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort et sérénité, à quelques minutes à pied du cœur de bourg.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse où le poêle à bois devient le point d’ancrage, une cuisine ouverte avec îlot central conçue pour recevoir, complétée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle.
Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité.
Une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau, tournée vers la terrasse pour des réveils tout en douceur.
(Deux WC complètent ce niveau.)

À l’étage :
L’espace nuit s’organise avec fluidité :
• Une suite indépendante avec salle d’eau
• Trois chambres avec rangements, dont deux avec accès balcon
• Une salle de bains, WC
• Une mezzanine baignée de lumière, idéale en espace détente, salle de jeux ou facilement transformable en chambre supplémentaire

Les plus qui font la différence :
Double garage, stationnements privatifs, environnement calme et verdoyant… et surtout cette sensation rare d’espace et de respiration.

Un bien singulier, pour une vie qui ne l’est pas moins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (542 857€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une terrasse en bois avec un canapé d'angle bleu confortable, un fauteuil suspendu et une table basse. L'intérieur révèle une salle à manger et un salon, créant un espace de vie extérieur invitant. Littoral Vannes Immobilier - Elven

Maison à vendre - 6 pièces • 204,90 m2

570 000 € * prix indicatif

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Littoral Vannes Immobilier

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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388 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un canapé d'angle bleu confortable, un fauteuil suspendu et une table basse. L'intérieur révèle une salle à manger et un salon, créant un espace de vie extérieur invitant. Littoral Vannes Immobilier - Elven
  • Cette propriété moderne en bois offre un cadre de vie spacieux avec un grand jardin verdoyant. La maison dispose d'une architecture contemporaine et d'espaces extérieurs invitant à la détente. Idéale pour une famille recherchant calme et confort. Littoral Vannes Immobilier - Elven
  • Cette propriété moderne en bois dispose d'une terrasse spacieuse avec jacuzzi, d'un coin salon extérieur confortable et d'un balcon. Le jardin bien entretenu et l'architecture unique en font un lieu de vie attrayant. Littoral Vannes Immobilier - Elven
  • Cette propriété moderne en bois offre un design épuré avec un espace de vie extérieur invitant, comprenant un jacuzzi et une terrasse. Idéale pour une vie contemporaine. Littoral Vannes Immobilier - Elven
  • Cette propriété offre un espace de vie intérieur-extérieur attrayant, avec une œuvre d'art audacieuse et une vue imprenable sur un jardin luxuriant doté d'un spa. L'aménagement suggère un style de vie côtier et relaxant. Littoral Vannes Immobilier - Elven
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec un escalier moderne. La pièce dispose de grandes fenêtres, d'un mobilier élégant et d'un poêle à bois, offrant un espace de vie spacieux et accueillant. Littoral Vannes Immobilier - Elven
  • Cette cuisine moderne et spacieuse offre un îlot central fonctionnel et une vue imprenable sur un jardin verdoyant. L'agencement lumineux et les finitions de qualité en font un espace de vie idéal. Littoral Vannes Immobilier - Elven
  • Cette photo présente une cuisine moderne avec un évier double, une machine à café et une vue imprenable sur un jardin verdoyant à travers une grande fenêtre. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie paisible. Littoral Vannes Immobilier - Elven
  • Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé en cuir noir, un poêle à bois moderne et une grande table en bois. Les stores verticaux et le tableau artistique ajoutent une touche d'élégance. Littoral Vannes Immobilier - Elven
  • Cette chambre lumineuse et moderne présente un lit confortable, une décoration murale artistique et un skateboard, créant une ambiance jeune et dynamique. Idéale pour un espace de vie stylé et fonctionnel. Littoral Vannes Immobilier - Elven
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec double vasque, meuble en bois, et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. L'espace est lumineux et bien agencé. Littoral Vannes Immobilier - Elven
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et épurée, avec un lit confortable et une décoration minimaliste. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un espace de repos serein. Littoral Vannes Immobilier - Elven
  • Ce bien immobilier offre un espace lumineux et aéré, avec une décoration épurée et des touches naturelles. L'escalier mène à une pièce de vie accueillante, baignée de lumière naturelle, idéale pour la détente. Littoral Vannes Immobilier - Elven
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un fauteuil suspendu confortable et un canapé d'extérieur sur une terrasse en bois. Le jardin luxuriant et bien entretenu offre un cadre paisible et invitant. Littoral Vannes Immobilier - Elven
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    Cette photo présente une terrasse en bois avec un canapé d'angle bleu confortable, un fauteuil suspendu et une table basse. L'intérieur révèle une salle à manger et un salon, créant un espace de vie extérieur invitant. Littoral Vannes Immobilier - Elven

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