Maison à vendre
6 pièces •
Elven
- Bon état
274 500 €
- Honoraires : 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 2c7944d2-7075-497b-b987-12d3e8e2d3c5
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 130 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 425 m²
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Séjour 18,14 m²
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Elle offre au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse.
Une suite parentale comprenant une salle d'eau, des Wc séparés ainsi qu'une entrée indépendante,
- Au 1er étage :
2 belles chambres de 15 m² et 19 m² + Une salle de douche.
- Au 2e étage :
Un palier distribuant deux autres chambres,
Une salle de douche avec WC.
En complément, vous bénéficierez d’un garage attenant à la maison et d'un grand sous-sol.
Le tout sur un terrain de 425 m² constructible, idéal pour un projet d’extension, un jardin paysager ou une piscine.
Les atouts :
À seulement 10 minutes de Vannes,
Proximité immédiate des écoles, commerces et services,
A 100m d'un arrêt de bus
Terrain plat et exploitable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d’évolution.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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