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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 180 m2 Ennezat

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

382 800 €

  • Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (374 377€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c27b3069-4d03-41d9-ad00-d2dd585e12fa

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 198 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 734 m²

  • Séjour 21,13 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre- SAINT LAURE, 180m² 5 chambres, piscine, terrain, garage, dépendances. Votre agence ORPI Aulnat vous invite à découvrir cette superbe maison familiale atypique et pleine de charme sur son terrain clos et arboré de 734 m², idéalement située sur la commune de SAINT LAURE.

Dés l'entrée, vous serez séduit par les espaces de cette maison, elle offre une magnifique pièce de vie avec sa cuisine aménagée, équipée conviviale et récente avec accès sur la terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

A l' étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, d' un espace de jeu de 18m² sous combles spécialement réservés aux enfants . Ainsi qu'une salle d' eau et une salle de bains avec baignoire et douche répondant aux besoins d’une grande famille.

Revenons au rez de chaussée ou vous trouverez accès à une grande buanderie et un atelier de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain, d’une piscine pour les beaux jours sécurisé de dimensions 5,5*2,80, ainsi que d’un garage avec porte sectionnel, d'un espace parking et dépendances pour stocker le matériel de jardin.
Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre de vie agréable à découvrir sans tarder.

Le système de chauffage est au gaz , vous profiterez aussi du confort d' un poêle à bois, et des économies d'énergie grâce aux panneaux solaires.

D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (145 kWh/m²/an) et de classe climat C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2210 € et 3060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 .

Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (374 377€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3060 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces • 180 m2

382 800 €

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23 rue du Commerce
63510 Aulnat

04 73 87 99 30

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-ennezat-63720-c27b3069-4d03-41d9-ad00-d2dd585e12fa/ 0 5 99 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 180m2 à Ennezat vignette-1
  • Maison à vendre 6 180m2 à Ennezat vignette-2
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Saint-Laure, mise en valeur par MG Immobilier. L'espace ouvert et les couleurs vives créent une atmosphère accueillante. On y trouve un îlot central, des luminaires design et un poêle à bois.
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  • Cette chambre lumineuse, située à Saint-Laure, présente un design charmant. On y trouve un parquet en bois clair et des murs blancs. L'agence MG Immobilier gère ce bien.
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  • This is a bedroom in a property in Saint-Laure, managed by MG Immobilier. The room features a bed, desk, storage, and a decorative ceiling light.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Saint-Laure, géré par MG Immobilier. On observe un intérieur lumineux avec un bureau et une chambre adjacente. Les finitions sont modernes et soignées.
  • Maison à vendre 6 180m2 à Ennezat vignette-14
  • Maison à vendre 6 180m2 à Ennezat vignette-15
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Saint-Laure. On y observe un sol en parquet, des murs blancs et une fenêtre. L'agence MG Immobilier gère ce bien.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Saint-Laure, présente des murs carrelés blancs et une douche vitrée. On y trouve également une baignoire. Ce bien est géré par MG Immobilier.
  • Cette photo présente une propriété à Saint-Laure, gérée par MG Immobilier. On observe une maison avec un jardin verdoyant, bordée par des haies et des arbres. L'environnement semble calme et résidentiel.
  • Cette propriété à Saint-Laure, gérée par MG Immobilier, présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. Le bien immobilier bénéficie d'un environnement ensoleillé et d'un garage attenant.
  • Cette propriété à Saint-Laure, gérée par MG Immobilier, présente une maison avec un garage attenant. L'allée pavée et le jardin complètent l'ensemble. L'extérieur semble bien entretenu.
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