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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 242,25 m2 Époye

  • Bon état

385 000 €

  • Honoraires : 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (365 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dcba750d-422b-4ba7-b156-d14d3c0f6c39

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 245,53 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 851 m²

  • Séjour 57,55 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Laissez vous séduire par cette maison familiale, pleine de charme construite en 1920, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne d'Époye tout en étant proche de toutes commodités. D'une surface généreuse d'environ 245m2. Ce bien en bon état offre une vaste pièce de vie d'environ 58 m2 baignée de lumière pierres naturelles et insert bois ainsi qu'une spacieuse cuisine neuve d'environ 20m2 et une belle entrée avec vestiaire, parfaites pour une famille souhaitant espace et confort. Elle est composé de 4 chambres possibilité 5 dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, salle de bains neuve. Vous profiterez d'un grand jardin paysager d'environ 870m2 agrémenté d'une terrasse conviviale ainsi qu'une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le système de chauffage combine électricité et pompe à chaleur réversible . Un carport pour stationnement et cave. Dans le village, ramassage scolaire pour école maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 min. Prix 385 000 FAI Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. 03.26.78.10.10 Comptoir Champenois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (365 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 109 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 109 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2265 € et 3065 € (2023, abonnement compris)

Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, avec ses murs texturés et ses meubles en bois, offre un cadre chaleureux et élégant. Idéale pour les repas en famille ou entre amis. Comptoir Champenois - Époye

Maison à vendre - 6 pièces • 242,25 m2

385 000 €

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Comptoir Champenois

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  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1/3 Place Du Commerce
51140 Muizon

03 26 78 10 10

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4.7 https://www.orpi.com/comptoirchampenois/ 0 5 164 avis clients

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  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, avec ses murs texturés et ses meubles en bois, offre un cadre chaleureux et élégant. Idéale pour les repas en famille ou entre amis. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'îlots centraux, d'électroménagers intégrés et d'espaces de rangement optimisés. Les finitions de qualité et le design épuré offrent un cadre de vie élégant et pratique. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, agrémenté d'une cabane en bois, d'un hamac invitant à la détente et d'arbres matures. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Comptoir Champenois - Époye
  • Ce salon spacieux et lumineux dispose d'un coin salon confortable avec un canapé en cuir, une cheminée élégante et une télévision grand écran. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin paysager, une piscine et une terrasse spacieuse. Idéale pour les familles, elle combine charme et confort dans un environnement paisible. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette photo présente une entrée spacieuse et moderne avec de grandes armoires de rangement, un sol en marbre élégant et une plante verte luxuriante. La fenêtre industrielle ajoute une touche contemporaine. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette salle de bain moderne et épurée combine des finitions grises et boisées. Elle dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire îlot et d'une fenêtre pour la luminosité. L'espace est fonctionnel et élégant. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions en bois chaleureux, un plan de travail en marbre élégant et une douche spacieuse. La décoration minimaliste, rehaussée par une échelle en bois décorative, crée une atmosphère de spa relaxante. Comptoir Champenois - Époye
  • Ce couloir lumineux offre une transition élégante entre les différentes pièces de la maison. Le parquet en bois clair et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Des touches décoratives subtiles ajoutent du caractère à cet espace fonctionnel. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette propriété dispose d'une piscine creusée entourée d'une terrasse en bois, d'un jardin verdoyant et d'une cabane de rangement. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs en famille. Comptoir Champenois - Époye
  • Cet espace de vie mansardé offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Il comprend un coin bureau, une bibliothèque bien fournie, et un salon confortable avec canapé et fauteuil de jeu. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet aménagement optimisé. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et accueillante, dotée d'un sol en marbre, d'une plante verte luxuriante et d'une fenêtre intérieure offrant une vue sur une autre pièce. Une porte vitrée mène à l'extérieur. Comptoir Champenois - Époye
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon. La décoration soignée et le mobilier moderne créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour recevoir. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette chambre mansardée offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, le tout agrémenté d'un papier peint industriel saisissant. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle, complétant l'ambiance moderne. Comptoir Champenois - Époye
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à un bureau. Un grand meuble de rangement en bois se trouve sur la gauche. La pièce est lumineuse et offre un espace de travail fonctionnel. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette chambre aménagée sur le thème de la course automobile dispose d'un lit, d'un canapé et d'une décoration murale distinctive. L'espace est moderne et fonctionnel, idéal pour un jeune passionné. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, adjacent à un lit confortable. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et propice à la détente ou à la productivité. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette photo aérienne présente une propriété avec une piscine extérieure, un jardin paysager, un espace de stationnement et une maison résidentielle. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin verdoyant et d'une maison spacieuse avec un toit en tuiles. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Comptoir Champenois - Époye
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau bien équipé et de bonnes sources de lumière naturelle. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère agréable et studieuse. Comptoir Champenois - Époye
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    Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, avec ses murs texturés et ses meubles en bois, offre un cadre chaleureux et élégant. Idéale pour les repas en famille ou entre amis. Comptoir Champenois - Époye

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