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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Esbly

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 67d74c87-a00a-41c5-9ee3-30d1c2a28b48

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160,40 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 715 m²

  • Séjour 45,14 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre à Esbly – Maison de caractère de 160 m². Située à Esbly dans un secteur calme, cette charmante maison de caractère construite avant 1948 saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.

D'une superficie habitable d'environ 160 m² et 196 m² en surface utiles, cette propriété offre de nombreux espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable séjour d'environ 45m², d'une cuisine aménagée, d'un espace buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant, à l'étage 3 chambres dont une avec accès terrasse et une avec accès balcon, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant, au dessus, une pièce palière, une chambre avec salle de bains et wc.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse propice aux repas en plein air.

La propriété dispose également d'une dépendance, véritable atout qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau pour le télétravail, atelier ou encore espace de loisirs.

Un stationnement extérieur vient compléter les prestations de ce bien.

Équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des chambres ainsi que dans le salon, cette maison dispose également d'une cheminée, de volets roulants électriques et d'un raccordement au tout-à-l'égout. En bon état général, elle offre des prestations confortables et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale alliant charme, beaux volumes et espaces extérieurs.

Le secteur bénéficie d'un environnement pratique et familial, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'École maternelle Les Couleurs, l'École élémentaire du Centre ainsi que le collège Louis Braille. Côté transports, la gare d'Esbly, desservie par la ligne P et permettant de rejoindre Paris-Est en environ 30 minutes, se trouve à proximité. Des lignes de bus assurent également la liaison avec la gare RER A de Marne-la-Vallée Chessy.

Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 449 000 €

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Grosjean Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
84 Rue Du Général Leclerc
77450 Esbly

01 60 04 31 37

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211 avis clients
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Informations

  • Cette propriété présente une maison avec un jardin, idéale pour une famille. Le jardin est bien entretenu et offre un espace extérieur agréable. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, un coin repas et une végétation luxuriante, idéal pour la détente et les réceptions. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Spacieuse pièce à vivre avec un coin repas et un salon. Le sol en damier vert et blanc apporte une touche d'originalité. La pièce est lumineuse et bien agencée. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette salle à manger moderne dispose d'une table noire avec des chaises noires, d'un sol à damier vert et blanc, et d'un accès à un balcon. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles confortables et une décoration soignée. La grande baie vitrée donnant sur l'extérieur apporte une luminosité naturelle appréciable. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur un jardin verdoyant. Le design intérieur allie modernité et élégance avec un sol à damier distinctif et des meubles de qualité. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Ce salon spacieux et lumineux dispose d'une cheminée en marbre, d'un sol à damier et d'une grande colonne décorative. Le mobilier comprend un canapé blanc, des fauteuils en cuir noir et blanc, et une table basse. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration soignée. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette cuisine moderne et épurée, dotée de placards blancs laqués et de plans de travail en granit noir, offre un espace fonctionnel et élégant. L'îlot central et les finitions soignées en font un lieu de vie convivial et raffiné. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Elle s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette propriété offre un intérieur moderne et lumineux avec un agencement ouvert. La cuisine, le salon et la salle à manger sont bien définis, créant des espaces de vie distincts et élégants. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et moderne avec un escalier, un mur bleu distinctif, un radiateur blanc, une petite commode en bois et une porte vitrée. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau avec un ordinateur et d'un accès à un balcon. La climatisation assure un confort optimal. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin chambre confortable, un bureau et une petite salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu avec de nombreux rangements, et un grand miroir. Les finitions soignées et les matériaux de qualité, tels que le carrelage imitation bois et les murs en travertin, confèrent une atmosphère élégante et apaisante. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un grand lit confortable, d'une télévision et d'un accès à un balcon. La décoration est moderne et épurée, offrant un cadre de vie agréable. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette chambre dispose d'un lit confortable, d'une télévision et d'un papier peint floral saisissant. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec un sol carrelé et un muret blanc épuré, offrant une vue dégagée sur un paysage verdoyant et des habitations environnantes sous un ciel bleu clair. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un grand lit, d'une télévision, d'étagères et d'un accès à un balcon avec vue sur jardin. Une décoration soignée et une belle luminosité caractérisent ce bien. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une décoration murale tropicale et d'une fenêtre spacieuse. Un tapis de course est également présent, offrant un espace de vie fonctionnel. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Bureau lumineux avec deux écrans d'ordinateur, une imprimante et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est fonctionnel et bien rangé, idéal pour le télétravail. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des carreaux de sol noirs et blancs audacieux, une paroi de douche industrielle et un lavabo élégant. La lumière naturelle abondante illumine l'espace. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée avec goût. On y trouve un grand miroir sur pied, un meuble vitrine, un tapis persan et une table d'appoint. La luminosité est assurée par un vélux. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage, d'un grand miroir sur pied et d'un tapis décoratif. La pièce est lumineuse avec des poutres apparentes. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce est éclairée par une lucarne et dispose d'une décoration murale simple et d'un parquet en bois. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette photo présente une salle de bain avec baignoire, carrelage gris et un meuble de rangement blanc. La pièce est mansardée avec une fenêtre de toit. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette propriété dispose d'un patio pavé spacieux, idéal pour les repas en plein air. Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et paisible, avec des arbres matures et une végétation luxuriante. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette photo présente une maison avec un mur extérieur gris et un chemin pavé menant à une porte vitrée. La végétation luxuriante entoure la propriété, créant un cadre naturel et paisible. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette photo présente un espace de rangement encombré avec divers objets, des outils de jardinage, des étagères et des décorations murales. L'éclairage est naturel et met en valeur le désordre général. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un sentier sinueux, bordé d'arbres et de végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle, idéale pour la détente. Grosjean Immobilier - Esbly
  • Cette photo présente un chemin pavé menant à une remise à bois de chauffage, bordé par une végétation luxuriante, incluant des bambous et un arbre fruitier. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et paisible. Grosjean Immobilier - Esbly
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    Cette propriété présente une maison avec un jardin, idéale pour une famille. Le jardin est bien entretenu et offre un espace extérieur agréable. Grosjean Immobilier - Esbly

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