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Maison à vendre
6 pièces • Esquibien

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 82ff3bfc-9bcc-4e7d-9e3e-d3fd62295411

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 117,40 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 7 320 m²

  • Séjour 16,70 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Cette maison traditionnelle du début du siècle entre Audierne et Pont-Croix, avec un grand hangar attenant et un très beau terrain arboré d'une surface totale de 7000 m²environ, a été rénovée entre 2020 et 2023.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : un sas véranda donne accès à un salon-séjour, une cuisine ouverte récente, deux salles d'eau, et wc
Au premier étage : deux chambres chaleureuses avec les parquets bois et orientées au Sud, une petite pièce pour un bureau ou petite chambre d'appoint.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, et un dressing
Attenant à la maison, le hangar est composé : garage-atelier, espace de stockage, un bureau ou salle de sport/de loisir avec point d'eau et un accès indépendant... construit en 2022, idéal pour une activité professionnelle !
A l'extérieur : espace de stationnement, un assainissement aux normes, un deuxième garage, divers abris (vélos, salon de jardin... ) et une petite dépendance en bois composée d'une pièce et terrasse couverte avec un bassin aménagé dans un cadre de vie champêtre ! Un jardin planté d'arbres fruitiers de plus de 3000 m² et une parcelle supplémentaire le long du pignon Est de 3350 m²
Venez découvrir ce bien, idéalement situé à 3 kms du port d'Audierne, qui peut correspondre à plusieurs projets vie entre terre et mer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 266 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Cap A L'Ouest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
38 Boulevard du Général de Gaulle
29790 Pont-Croix

02 98 57 34 38

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