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Maison à vendre
6 pièces • Eysines

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

515 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0e0491d6-2225-42ce-b634-8b57db584b03

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 598 m²

  • Séjour 91 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison rénovée sur 1600 m² de terrain. Découvrez cette spacieuse maison de 145 m² entièrement rénovée située dans un quartier calme d'Eysines.

Edifiée sur un terrain de près de 1600 m², cette propriété se compose d'un séjour de 66 m² avec double exposition sud/ouest et cuisine ouverte équipée et aménagée. A l'arrière de celle-ci, un grand cellier/buanderie avec accès à l'extérieur.

Dans le prolongement du séjour, une pièce supplémentaire de 22 m² baignée de lumière, actuellement utilisée en bureau, et pouvant également faire office de second salon ou 4ème chambre.
Cette pièce peut également convenir pour une profession libérale et dispose d'un accès indépendant.

Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, ainsi qu'un espace parentale avec placard et salle d'eau à terminer. Une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé complètent cet espace.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un spacieux jardin arboré et piscinable, que ce soit à l'avant ou à l'arrière. Plusieurs terrasses autour de la maison vous permettront de vous détendre à tout heure de la journée.

Pour plus de rangement, la maison dispose d'un garage indépendant de 20 m² avec rochelle, ainsi qu'un atelier de 11 m².

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1850 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied présente une façade ensoleillée avec un porche accueillant. Elle dispose d'une porte d'entrée en bois, de fenêtres modernes et d'un jardin. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et invitante. Laplace Immobilier 33 - Eysines

Maison à vendre - 6 pièces •

515 000 €

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Laplace Immobilier 33

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-En-Jalles

05 56 05 19 53

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-eysines-33320-0e0491d6-2225-42ce-b634-8b57db584b03/ 0 5 61 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain lumineuse présente une esthétique moderne avec des murs turquoise et une cabine de douche ornée de rideaux à motifs bleus. Un meuble vasque blanc et un grand miroir complètent l'ensemble. L'espace est bien agencé et fonctionnel. Laplace Immobilier 33 - Eysines
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