- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 186 m2
Falck
- Détachée / individuelle
- Bon état
280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5261b37e-66db-4e89-9aed-b19772fd48e6
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 186 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 777 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Poêle à granulés
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque, ainsi qu’une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse.
Le séjour, chaleureux et convivial, s’articule autour d’une cheminée et se prolonge par une salle à manger indépendante, pouvant également être aménagée en seconde chambre selon les besoins de la famille.
À l’étage, la maison dévoile une grande mezzanine, créant une agréable ouverture entre les différents espaces. Elle dessert une salle de jeux, trois chambres et une salle d’eau.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec notamment un garage pouvant accueillir deux véhicules et de nombreux espaces de rangement.
Une maison aux volumes généreux, chaleureuse et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille, dans un environnement où calme, nature et intimité sont au rendez-vous.
Une maison à découvrir pour en apprécier pleinement l’atmosphère et les possibilités.
Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
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Orpi Forbach Centre – 06 17 57 63 96 / 03 87 82 82 80
ou via notre site : forbachcentre.orpi.com
n einer ruhigen Sackgasse am Waldrand gelegen, bietet dieses 186 m² große Haus ein besonders ruhiges, grünes und idyllisches Umfeld. Ein idealer Rahmen für das Familienleben, mit einem kleinen Grundstück und einer wunderschönen Terrasse, die dazu einlädt, die schönen Tage im Freien zu genießen.
Das Erdgeschoss bietet ein komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie einer Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Das gemütliche und einladende Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über einen Kamin. Es geht in ein separates Esszimmer über, das je nach den Bedürfnissen der Familie auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Galerie, die eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen schafft. Von hier aus gelangt man zu einem Spielzimmer, drei Schlafzimmern und einem Duschbad.
Ein vollständiger Keller ergänzt das Angebot. Er verfügt unter anderem über eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zahlreiche Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Ein großzügiges, warmes und funktionales Haus, das sich besonders für das Familienleben eignet – in einer Umgebung, in der Ruhe, Natur und Privatsphäre im Mittelpunkt stehen.
Ein Haus, das es zu entdecken gilt, um seine besondere Atmosphäre und die vielfältigen Möglichkeiten voll und ganz zu schätzen.
Weitere Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken: www.georisques.gouv.fr
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Orpi Forbach Centre – 06 17 57 63 96 / 03 87 82 82 80
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 301 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 50 kgeqCO2/m².an
- F
- G
301
50
50
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