Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 125 m² Fessenheim

Parfait état

418 000 €

Honoraires : 1.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 30dd4720-699e-43b2-9bf3-ad74ee370e4c

L'essentiel

6 pièces
Surface 125 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 665 m²
Séjour 33,82 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Fitness
Climatisation
Chauffage central
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Fessenheim - 6 pièces - 4 chambres avec piscine sur 6 ares 65. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, pôle médical), elle bénéficie également d’un emplacement stratégique : 5 minutes de l’Allemagne, 30 min de Bâle et à 20 minutes de Colmar et Mulhouse.
Découvrez cette élégante maison moderne de 125 m², construite en 2016, offrant un cadre de vie confortable et en toute sérénité.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, accueille une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes, prolongée par un espace séjour convivial. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur deux terrasses et un jardin paysager, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, pensée comme un véritable cocon, avec rangements intégrés et salle d’eau élégante dotée d’une douche à l’italienne.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bain, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Le sous-sol complet de 54 m² vient enrichir les prestations avec une buanderie, une pièce pouvant servir de salle de sport ou salle de jeu selon vos envies et un vaste garage double intérieur entièrement carrelé. À cela s’ajoutent un second garage double extérieur et plusieurs places de stationnement.

À l’extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, dévoile une piscine sécurisée, véritable invitation à la détente dans un environnement paisible.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose d’un chauffage au sol par chaudière gaz à condensation et d'une climatisation réversible. Excellente performance énergétique pour ce bien garantissant d'une faible consommation pour un bien-être au quotidien.

Aucuns travaux à prévoir — vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 73 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

73 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1350 € (2023, abonnement compris)

Antoine Jouvaud

03 89 22 02 21

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 125 m²

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Antoine Jouvaud

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1 rue Maréchal Foch
68600 Neuf Brisach

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4.7 https://www.orpi.com/antoinejouvaud/ 0 5 285 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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