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Maison à vendre
6 pièces • 167 m2 Fontenay-aux-Roses

  • Parfait état

827 000 €

  • Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 03b61420-e457-40bd-b152-57d11b77cb21

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 167 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 429 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale idéalement située. Au cœur du quartier pavillonnaire de la Gare, découvrez cette lumineuse maison traversante sans vis à vis face à la Coulée Verte de 167 m² habitables (258 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 429 m².

Le bien se compose comme suit :
• Sous-sol : Buanderie, chaufferie, atelier et espace de stockage avec accès direct au jardin.
• Rez-de-chaussée : Belle entrée, vaste séjour parquet de 26 m², salle à manger attenante de 19 m², cuisine dinatoire indépendante de 20 m² et WC.
• Premier étage : Quatre belles chambres, deux dressings, salle de bains, salle d'eau et WC séparés.
• Combles : Divisé en deux grandes pièces pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre.

L’emplacement est un atout majeur :
• Quartier pavillonnaire calme et familial.
• Écoles maternelle et élémentaire à proximité.
• Lycée Marie Curie à SCEAUX en passant par la Coulée Verte
• Centre-ville à moins de 8 minutes à pied.
• Loisirs : Coulée verte juste en face avec aire de jeux pour enfants.
• Transports : Gare RER B Fontenay aux Roses à 2 minutes

Ce bien rare offre un équilibre idéal entre cadre verdoyant, qualité de vie, proximité des écoles et accès rapide à Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Fontenay Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
1 Rue Jean Jaurès
92260 Fontenay Aux Roses

01 46 61 12 39

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