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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Fontenilles

  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires : 2.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a7cacd2e-465a-4649-aa01-9b288c8fa48f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 165 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 381 m²

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de caractère au cœur de Fontenilles, 165 m² de charme et d'authenticité.. Située au cœur du village de Fontenilles, face à une église classée, cette maison atypique des années 1900 séduira les amoureux de belles demeures chargé d'histoire et de cachet.
Sur une surface de 165 m² habitable, elle met en valeur des matériaux nobles et authentiques tel que les vielles pierres, les briques et les galets, qui lui confère une atmosphère unique.
La maison se compose d'une cuisine spacieuse équipée, de 2 salons chaleureux de 27 et 32 m² et de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant à chacun son espace de vie. ses volumes généreux et sa configuration atypique permettent de nombreux projets qu'ils s'agisse d'une maison principale ou d'une habitation secondaire.
En rez-de-chaussée, un grand garage de 72 m² constitue un véritable atout, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ainsi qu'en cuisine d'été avec sa cheminée.
A l'extérieur, profitez d'un petit jardin intime, verdoyant et agréable, parfait pour partager des moment en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3590 € et 4900 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et ses volets bleus, s'intègre harmonieusement dans un jardin luxuriant. La terrasse pavée et le mobilier d'extérieur invitent à la détente. Idéal pour une vie paisible. Adler Immo - Fontenilles

Maison à vendre - 6 pièces •

430 000 €

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Adler Immo

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1985 Route De Tarbes
31470 Fonsorbes

05 61 56 53 11

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4.1 https://www.orpi.com/adlerimmo/ 0 5 42 avis clients
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