Maison à vendre
6 pièces •
Gap
- Villa
- Bon état
799 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1c9b5cc8-e3a4-420e-976c-e22f8c71cc57
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 232,90 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 86 m²
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
Implantée sur un terrain paysager de 1 247 m², cette propriété intime sans aucun vis a vis et sécurisée bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, bordé par un ruisseau privé. Profitez d’un extérieur pensé pour la détente et la convivialité avec une piscine unique, un terrain de pétanque, un espace barbecue, ainsi qu’une allée majestueuse et un portail électrique a seulement 5 minutes a pied du centre ville de GAP.
L’intérieur de près de 233 m² entiérement renové se déploie sur deux niveaux et s’ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 85 m², dotée de hauts plafonds, d’une cheminée centrale et d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour recevoir vos proches toute l’année.
La suite parentale au rez-de-chaussée offre un havre de paix avec dressing et salle d’eau moderne. À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle d’eau, un coin TV et un espace polyvalent accueilleront famille et invités avec confort.
Complétée par de nombreuses dépendances fonctionnelles — garage, salle de sport, buanderie, atelier et cave — cette demeure est pensée pour conjuguer élégance et praticité.
Idéale pour les amoureux de belles pierres souhaitant s’installer dans un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Contactez-nous sans tarder pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce joyau rare sur le marché gapençais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 305 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 67 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3010 € et 4020 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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05130 Tallard