Maison à vendre
6 pièces • Gap

  • Villa
  • Bon état

799 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1c9b5cc8-e3a4-420e-976c-e22f8c71cc57

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 232,90 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 86 m²


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Villa d’Exception à Gap — Charme Authentique et Modernité. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gap, découvrez cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, parfaitement restaurée pour allier le charme d’antan au confort contemporain.
Implantée sur un terrain paysager de 1 247 m², cette propriété intime sans aucun vis a vis et sécurisée bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, bordé par un ruisseau privé. Profitez d’un extérieur pensé pour la détente et la convivialité avec une piscine unique, un terrain de pétanque, un espace barbecue, ainsi qu’une allée majestueuse et un portail électrique a seulement 5 minutes a pied du centre ville de GAP.
L’intérieur de près de 233 m² entiérement renové se déploie sur deux niveaux et s’ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 85 m², dotée de hauts plafonds, d’une cheminée centrale et d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour recevoir vos proches toute l’année.
La suite parentale au rez-de-chaussée offre un havre de paix avec dressing et salle d’eau moderne. À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle d’eau, un coin TV et un espace polyvalent accueilleront famille et invités avec confort.
Complétée par de nombreuses dépendances fonctionnelles — garage, salle de sport, buanderie, atelier et cave — cette demeure est pensée pour conjuguer élégance et praticité.
Idéale pour les amoureux de belles pierres souhaitant s’installer dans un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Contactez-nous sans tarder pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce joyau rare sur le marché gapençais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 305 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 305 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3010 € et 4020 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 6 pièces •

799 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Buech Durance Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

04 92 54 32 77

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-1
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-2
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-3
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-4
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-5
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-6
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-7
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-8
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-9
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-10
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-11
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-12
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-13
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-14
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-15
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-16
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-17
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-18
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-19
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-20
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-21
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-22
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-23
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-24
  • Maison à vendre 6 m2 à Gap vignette-25
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Buech Durance Immobilier

70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

04 92 54 32 77

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).