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Maison à vendre
6 pièces • 151,25 m2 Gap

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e9511a90-2710-464b-b9d1-c1ab10fb52c4

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 151,25 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 228 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 151 m² – secteur GAP SUD. Située dans le très recherché secteur de Gap Sud, cette maison spacieuse de 151 m², sur un terrain clos et paysagé de 1 228 m², offre un cadre de vie rare : calme, ensoleillement, volume et potentiel.

Élevée sur sous-sol, cette habitation peut se vivre comme une grande maison familiale ou se diviser en deux logements indépendants (simple séparation par une porte de couloir).

Partie principale :
-Grand salon lumineux donnant sur la terrasse exposée plein sud.
-Cuisine indépendante
-Trois chambres
-Salle d’eau
-WC séparés

Accès à un balcon et une terrasse pour profiter du soleil et de la vue.
Seconde partie (appartement T3 indépendant possible) :
-Salon
-Cuisine
-Chambre
-Salle d’eau avec WC

Idéal pour un proche, une location saisonnière ou un revenu complémentaire.

Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités :

-Garage pour plusieurs véhicules
-Atelier ou espace de stockage
-Potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins

Les atouts de cette propriété
Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique
Terrain de 1 228 m² parfaitement entretenu, entourant la maison
Exposition plein sud : luminosité toute la journée
Environnement calme et recherché de Gap Sud

Maison évolutive : un seul grand logement ou deux habitations indépendantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2673 € et 3617 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 151,25 m2

499 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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